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ALLFA-Immobilien

Barrierefreie Mietwohnung in Myhl


Objektart Mietwohnung
PLZ,Ort 41849
Wohnfläche 80,00 qm
Anzahl Zimmer 2,00
Anzahl Schlafzimmer 1,00
Anzahl Badezimmer 1,00
Baujahr 2018
Etagenzahl 1,00
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Terrasse 1,00
Stellplätze 2,00
Beschreibung:

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in einem 2018 fertiggestellten, modernen 7-Familienhaus.
Alle Bereiche des Hauses sind barrierefrei gestaltet. Durch einen Aufzug im Treppenhaus erreichen Sie ebenfalls bequem alle Etagen vom Keller bis ins Dachgeschoss. 

Ihre neue Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch eine Hanglage haben Sie nach hinten heraus dennoch eine großzügige Terrasse und blicken ins Grüne. Das kleine Waldstück hinter dem Haus lässt nicht vermuten, dass Sie sich inmitten eines Wohngebietes befinden. 

Die Wohnfläche von ca. 80,00 m² ist wie folgt aufgeteilt: 
Durch die Wohnungseingangstüre begehen Sie die Diele. Im Anschluss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein ca. 18 m² großes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche runden das Platzangebot ab. 

In der gesamten Wohnung wurden ausschließlich bodentiefe Fenster verbaut, sodass die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich wirkt. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehm wohlige Wärme. Durch eine automatische Be- und Entlüftungsanlage erhalten Sie ein konstant gutes Raumklima. 

Ihre ca. 36,00 m² große Terrasse erreichen Sie vom Wohn- / Esszimmer aus.

Im Kellergeschoss befindet sich für Sie ein eigener abschließbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.



Ausstattung:

* 81 m² Wohnfläche 

* zusätzlicher eigener Kellerraum 

* gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschküche

* Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich 

* es können 2 Stellplätze á 30,- EUR angemietet werden

* hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden im gesamten Wohnbereich



Lage:

Ihre neue Wohlfühl-Wohnung befindet sich in Myhl. Myhl ist ein Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. 

Myhl verfügt selbst über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen stehen Ihnen in Wassenberg, Hückelhoven und Heinsberg zur Verfügung. Zahlreiche ärztliche Einrichtungen sind in Wassenberg und in Heinsberg vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten werden hier geboten. So stehen Ihnen direkt im Ort ein Rewe und ein dm-Markt zur Verfügung. Diverse weitere Geschäfte, welche für den täglichen Bedarf benötigt werden, sind in Wassenberg vorhanden. Verkehrstechnisch ist die Stadt Wassenberg durch das öffentliche Verkehrsnetz äußerst gut angebunden. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt (Autobahn 46), welche in die Richtungen Sittard (NL) und Düsseldorf  führt, befindet sich in Ratheim. Das Sport- und Freizeitangebot in Wassenberg ist ebenfalls sehr groß: Sporthallen, eine Vielzahl von weiteren Fußball- und Bolzplätzen, Reithallen und -plätze, Tennisplätze und ein Hallenbad. Die nähere Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Restaurants, Bars und Discotheken.


* Kindergarten: ca. 1 Gehminute 

* Grundschule: ca. 1 Gehminute 

* weiterführende Schulen in Wassenberg: ca. 4 Fahrminuten 

* Autobahnanschluss A46: ca. 10 Fahrminuten 

* Bahnhof in Heinsberg: ca. 15 Fahrminuten 

* Discounter, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Einzelhandel etc.: ca. 1 Fahrminuten

* Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Tennis, Fußball, Reiten, Spaziergänge mit Ihrem Hund u.v.m. in direkter Umgebung möglich.

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