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ALLFA-Immobilien

2017 Modernisiert - Provisionsfrei


Beschreibung:

 

Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittel
PLZ 41849
Ort Wassenberg / Birgelen
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 114 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Grundstücksgröße ca. 162 m²
Kaufpreis 162.000,00 €
Zustand Modernisiert
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja
   
   
   
   

Beschreibung:

In massiver Bauweise wurde das nachfolgend näher beschriebene Einfamilienhaus im Jahr 1955 errichtet. Von der Diele gelangen Sie in Ihre Küche mit Kaminofen und von dort aus in Ihr Wohnzimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC. Zu den im Obergeschoss liegenden zwei Schlafräumen und dem Badezimmer, welches im Jahr 2017 modernisiert wurde, gelangen Sie über Ihre Treppe in der Diele. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein geräumiges Studio und ein Ankleidezimmer. In Ihren pflegeleicht angelegten Garten und zu Ihrer Terrasse mit Grillplatz kommen Sie ebenfalls durch die Diele. Im Aussenbereich befindet sich ein Nebengebäude zur individuellen Nutzung.
 



Ausstattung Beschreibung:

Das Haus ist teilunterkellert und in massiver Bauweise im Jahr 1955 errichtet worden. Im Jahr 2017 wurde diese Immobilie grundlegend modernisiert. Die Sanitäreinheiten in Ihrem Badezimmer, die Bodenbeläge im gesamten Haus und die Türen sind neu eingebracht worden. Ebenfalls wurde die Klinkerfassade neu verputzt. Der Dachausbau erfolgte im Jahr 2016, dabei wurde die Dachdämmung erneuert. Ihre isolierverglasten Fenster aus Kunststoff  aus dem Jahr 1989 sind mit Rollläden versehen. Die Heizkörper wurden im Jahr 1999 neu angebracht sowie die Heizrohre erneuert. Ebenfalls im Jahr 1999 wurden alle Wasserleitungen in Ihrem Haus und die Elektrik modernisiert. Ihre Immobilie verfügt über eine SAT-Anlage.
 



Lage:

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Birgelen, einem Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A46, die nur wenige Kilometer von Birgelen entfernt ist, welche zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Birgelen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Bäcker und Metzger sind im Ort vertreten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten  u.a.  ein Aldi, ein Lidlmarkt, Edeka, Rewe, und ein Nettomarkt stehen Ihnen in Wassenberg, wenige Fahrminuten von Birgelen zur Verfügung. Der Birgelener Wald lädt zu Spaziergängen mit Ihrem Hund ein. Sehenswert ist die dort gelegene Marienwallfahrtskapelle "Birgelener Pützchen". Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln u.v.m., sind in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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