Waldfeucht-Haaren: Wunderschöner Bungalow mit gepflegter Gartenanlage

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ, Ort
52525 Waldfeucht-Haaren
Grundstückgröße
662,00
Wohnfläche
140,00
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Gäste-WC
1,00
Etagen
1,00
Kaufpreis
469.000,00 €
Außen-Provision
3,57% inkl. MwSt.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Stellplatz / Garage
1 Garage

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen wundervollen Bungalow, welcher im Jahre 1990 auf einem ca. 662 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde.

Insgesamt bewohnen Sie in Ihrem neuen Eigenheim drei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 140 m². Diese teilen sich wie folgt auf: 

Durch Ihre Eingangstür gelangen Sie in Ihre geräumige helle Diele. Des Weiteren erwarten Sie hier ein Gäste-WC, zwei Schlafräume, eine große Küche, ein hell gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer Dusche, und ein geräumiger heller Wohn-/Essbereich. Die Gemütlichkeit Ihres Wohnbereiches wird durch einen Kaminofen abgerundet, der an kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgt.

Vom Wohnbereich gelangen Sie über bodentiefe Fenster in Ihren wunderbaren Wintergarten, der ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügt, und von hier aus in Ihren parkähnlichen Garten. Hier erwarten Sie eine angelegte Rasenfläche, Sträucher und Hecken sowie ein bezaubernder Pavillon. Genießen Sie hier schöne Stunden mit Ihrer Familie und Freunden.

Ihr neues Eigenheim ist vollunterkellert. Es beherbergt einen Heizungsraum, eine Waschküche sowie zwei weitere Räume, die individuell nutzbar sind. Somit steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung.

Für Ihre Kraftfahrzeuge steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, welche von der Diele zu erreichen ist. Die Auffahrt bietet ebenfalls Stellplätze.

Ausstattung

* ca. 140 m² Wohnfläche

* Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen

* Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden

* geschlossener Kamin

* Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
 

* Fußbodenheizung

* Wintergarten von 2000

* Pavillon

* Brunnen für Gartenbewässerung

* Garage

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage von Haaren. Haaren ist ein Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht und befindet sich unmittelbar an der niederländischen Grenze. Kindergärten, eine Grundschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vertreten.  
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse, eine Apotheke  sowie weitere Kindergärten sind im 5 km entfernten Waldfeucht vorhanden.
Weiterführende Schulen, ärztliche Einrichtungen, ein Krankenhaus, Apotheken, Restaurants, Cafés, ein Kino und vieles mehr erwarten Sie in der Kreisstadt Heinsberg, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Die A 46 (Heinsberg-Düsseldorf) liegt ca. 17 Fahrminuten entfernt.

* Supermarkt, Bäckerei: ca. 3 Fahrminuten

* Kindergarten: ca. 1 Fahrminuten / ca. 4 Gehminuten

* Grundschule: ca. 2 Fahrminuten

* Apotheke: ca. 1 Fahrminute

* Ärzte: ca. 6 Fahrminuten

* Bahnhof in Heinsberg: ca. 12 Fahrminuten

* Krankenhaus in Heinsberg: ca. 9 Fahrminuten

* Fußball, Tennis, Restaurants, Kino, Spaziergänge unmittelbar in direkter Umgebung möglich

INFORMATIONEN

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen wundervollen Bungalow, welcher im Jahre 1990 auf einem ca. 662 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet wurde.

KAUFPREIS:
469.000,00 €

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Fabian Allwicher


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