Hochwertige Eigentumswohnungen in Heinsberg-Porselen

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wird 2023 in Massivbauweise errichtet.

Erdgeschoss:

* 2 Wohneinheiten

* 1. WE:
   - ca. 61 m² Wohnfläche
   - Diele
   - Wohn- / Essbereich mit offener Küche
   - 1 Schlafzimmer
   - Tageslichtbad
   - Hauswirtschaftsraum
   - Gäste-WC
   - Terrasse
Kaufpreis: 167.750,00 € / zuzüglich Stellplatz 7.500,00 €

* 2. WE:
   - ca. 85 m² Wohnfläche
   - Diele
   - Wohn- / Essbereich mit offener Küche
   - 2 Schlafzimmer
   - Tageslichtbad
   - Hauswirtschaftsraum
   - Gäste-WC
   - Terrasse
Kaufpreis: 233.750,00 € / zuzüglich Stellplatz 7.500,00 €

Obergeschoss:

* 2 Wohneinheiten

* 3. WE:
   - ca. 89 m² Wohnfläche
   - Diele
   - Wohn- / Essbereich mit offener Küche
   - 2 Schlafzimmer
   - Tageslichtbad
   - Hauswirtschaftsraum
   - Gäste-WC
   - Balkon
Kaufpreis: 244.750,00 € / zuzüglich Stellplatz 7.500,00 €

* 4. WE:
  - ca. 85 m² Wohnfläche
  - Diele
  - Wohn- / Essbereich mit offener Küche
  - 2 Schlafzimmer
  - Tageslichtbad
  - Gäste-WC
Kaufpreis: 233.750,00 € / zuzüglich Stellplatz 7.500,00 €

* Dachgeschoss

* 2 Wohneinheiten

* 5. WE:
   - ca. 70 m² Wohnfläche
   - Diele
   - Wohn- / Essbereich mit offener Küche
   - 1 Schlafzimmer 
   - Tageslichtbad
   - Hauswirtschaftsraum
   - Gäste-WC
Kaufpreis: 192.500,00 € / zuzüglich Stellplatz 7.500,00 €

* 6. WE:
  - ca. 68 m ² Wohnfläche
  - Diele
  - Wohn- / Essbereich mit offener Küche
  - 1 Schlafzimmer
  - Tageslichbad
  - Hauswirtschaftsraum
  - Gäste-WC
Kaufpreis: 187.000,00 € / zuzüglich Stellplatz 7.500,00 €

Ausstattung

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Porselen. Porselen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Heinsberg und befindet sich zwischen Dremmen, Hilfarth und Hückelhoven. 
Porselen selbst verfügt über einen Kindergarten, einen Bahnhof, einen Großhandel und ein Blumengeschäft. Eine  Grundschule ist im etwa 3 km entfernten Randerath vorhanden. Weiterführende Schulen stehen Ihnen in Oberbruch und Heinsberg zur Verfügung. Zahlreiche ärztliche Einrichtungen und ein Krankenhaus sind ebenso in Heinsberg vertreten. Auch Einkaufsmöglichkeiten werden hier geboten. So stehen Ihnen ein Aldi, ein Rewe, ein Penny, ein Netto, ein Lidl, ein Kaufland und zahlreiche weitere Geschäfte, welche für den täglichen Bedarf benötigt werden, zur Verfügung. 
Verkehrstechnisch ist die Stadt durch das öffentliche Verkehrsnetz äußerst gut angebunden. Heinsberg sowie der nur ca. 2 km entfernte Ort Dremmen verfügen über eine Autobahnauffahrt (Autobahn 46), welche in die Richtungen Sittard (NL) und Düsseldorf  führen. Das Sport- und Freizeitangebot in Heinsberg ist ebenfalls sehr groß: Sporthallen, Stadion, Leichtathletikanlagen, eine Vielzahl von weiteren Fußball- und Bolzplätzen, Reithallen und -plätze, Tennisplätze und ein Hallenbad. Heinsberg und die direkte Umgebung bieten Ihnen zahlreiche Restaurants, Bars und Discotheken.

* Kindergarten: ca. 3 Fahrminuten / zukünftig im Ort

* Grundschule: ca. 6 Fahrminuten 

* Bahnhof: ca. 2 Fahrminuten

* Autobahnanschluss A 46 (Dremmen): ca. 5 Fahrminuten

* weiterführende Schulen in Heinsberg: ca. 10 Fahrminuten

* Autobahnanschluss A 46 (Heinsberg): ca. 10 Fahrminuten

* Bahnhof in Heinsberg: ca. 13 Fahrminuten

* Discounter, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Einzelhandel etc.: ca. 13 Fahrminuten

* Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Tennis, Fußball, Reiten, Spaziergänge mit Ihrem Hund u.v.m.
   in direkter Umgebung möglich.