Immobilie verkaufen in Monschau

Bei AllFa-Immobilien erfolgt jeder Verkaufsprozess in eindeutigen Schritten. Dies gibt Ihnen die Sicherheit, dass der Verkauf verzögerungsfrei, sicher und natürlich erfolgreich abgewickelt wird. Im Folgenden möchten wir Ihnen einen solchen idealtypischen Ablaufplan etwas näher vorstellen. Als Immobilienmakler ist es unser Prinzip, den Verkauf immer im Sinne unserer Auftraggeber durchzuführen. Wir prüfen den aktuellen Verkehrswert und finden Käufer mit gesicherter Bonität.

• Erstgespräch und Auftragsvergabe: Zunächst verabreden wir ein persönliches Gespräch, um die Wünsche und Absichten des Verkäufers kennenzulernen. Gemeinsam diskutieren wir die Rahmenbedingungen wie z.B. den erhofften Verkaufspreis, den zeitlichen Rahmen und die Eigenheiten der Immobilie. Danach prüfen unsere Experten die Immobilie, um einen Eindruck von Lage, Ausstattung und Zustand zu gewinnen. Möchten Sie uns dann beauftragen, die Immobilie zu veräußern, schließen wir einen Maklerauftrag ab und starten mit der Aufbereitung von Immobilie und Unterlagen.
• Preisempfehlung und Marktbewertung: Die AllFa-Makler erarbeiten eine fundierte Immobilienbewertung, die neben der gegenwärtigen Marktsituation in der Region auch Ausstattung, Zustand und Lage sowie Faktoren wie Energieeffizienz, Wärmedämmung und das Alter der Immobilie einbezieht. Nach Beurteilung und Begutachtung legen wir zusammen mit Ihnen, Verkaufsstrategien und Ziele abgestimmt auf Ihre Immobilie fest.
• Vermarktungspläne und Verkaufsstrategie: Für alle Objekte erstellen wir einen spezifischen Verkaufsplan, wie sich Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnungen idealerweise vermarkten lassen. Wir verfügen über einen ansehnlichen Interessenten- und Kundenstamm, schalten Anzeigen auf relevanten Plattformen und präsentieren die Immobilie auf unserer Website und Social Media-Plattformen wie Instagram. Über Print- und Onlinemedien erreichen wir eine quantitativ und qualitativ große Zielgruppe.
• Interessengewinnung und Besichtigungen: Unsere Makler erfassen und beantworten sämtliche Anfragen in Echtzeit und prüfen sie auf Ernsthaftigkeit und Bonität. Wir organisieren individuelle Besichtigungstermine und beantworten die Fragen der Interessenten. Aus den Rückmeldungen ergibt sich ein aussagekräftiges Nachfragebild. Falls notwendig, passen wir die Verkaufsstrategie entsprechend an.
• Verhandlungen und Kaufverträge: Unsere Aufgabe als Immobilienmakler ist die Moderation der Vertrags- und Preisverhandlungen. Ein stressfreier und kundenorientierter Abschluss ist unser Ziel. Die AllFa-Makler prüfen die Zahlungsfähigkeit des Käufers und kontrollieren die Finanzierungsbestätigung von Banken und Vermittlern. Den Vertragsentwurf lassen wir gerne von einem Notar aus unserem Netzwerk oder Ihrer Wahl erstellen.
• Abschluss, Übergabe, Nachbetreuung: Als Immobilienmakler stimmen wir den Termin zur Vertragsunterzeichnung ab und begleiten die Parteien zum Notar. Nach Zahlung des Kaufpreises koordinieren unsere Mitarbeiter die Schlüsselübergabe, bekunden für die Vertragsparteien final den Verkaufsprozess und erstellen ein Übergabeprotokoll. Auch nach Projektabschluss unterstützen wir bei Bedarf Käufer und Verkäufer (zum Beispiel bei behördlichen Fragen).
• Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können vielgestaltig sein. In einer kleinen Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Sie sehen: Mit AllFa-Immobilien haben Sie einen versierten Projektpartner an Ihrer Seite, der Sie professionell und immer zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet.

AllFa-Immobilien ist seit etlichen Jahren auf dem Immobilienmarkt ein bekannter Name. Unsere Büroräume befindet sich in Wassenberg im Kreis Heinsberg. Eine Niederlassung unterhalten wir in Aachen. Unser Vertriebsgebiet verläuft von Mönchengladbach bis Düsseldorf. Möchten Sie im Umkreis von zirka 50 Kilometer eine Immobilie verkaufen, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne überzeugen wir Sie von unserer Leistung. Hier einige Vorteile, die sich Ihnen bieten, in der Kurzbeschreibung:

• Vertrauenswürdigkeit, Kundenorientierung, Transparenz: Wir bei AllFa-Immobilien kennen den lokalen aus dem Effeff. Uns zeichnet ein gutes Gespür für Nachfragetrends, Zielgruppen und Preisentwicklungen aus. Als Verkäufer nutznießen Sie von unseren exellenten Marktkenntnissen. Mit uns sind Sie abgesichert und dürfen auf eine störungsfreie und schnelle Verkaufsabwicklung setzen. Alle Schritte des Verkaufsvorganges machen wir durchsichtig und informieren Sie regelmäßig über den Stand der Dinge. Es ist uns wichtig, dass Sie sich stets gut betreut und eingebunden fühlen. Flexibilität in der Terminvereinbarung und schnelle Reaktionszeiten sind für uns selbstverständlich.
• Verhandlungsgeschick, Effizienz, Vermarktungsstrategien: Die AllFa-Immobilienmakler sind erfolgreich in Preisverhandlungen. Wir begeistern potentielle Käufer von Häusern, Grundstücken, Wohnungen und Gewerbeimmobilien, ohne dabei aggressiv zu erscheinen. Effektive und belegbare Verkaufsabschlüsse legen Zeugnis davon ab. Kontaktieren Sie uns für weitere Referenzen. Für eine rasche Koordination und Abwicklung sind wir bekannt. Sie profitieren von schlanken Prozessen und einer stressfreien Durchführung. Wir haben erstklassige Kontakte zu Banken, Notaren, Handwerkern und Gutachtern. Auf unsere Erfolgsgeschichte sind wir stolz.
• Was sonst noch für uns spricht: Ein gepflegtes und seriöses Auftreten, verbunden mit einwandfreien und freundlichen Umgangsformen gehört für uns einfach dazu. Wir stehen für Fairness bei der Provision und einem nachvollziehbaren Geschäftsverhalten. Unser energisches Team ist motiviert und bestens ausgebildet. Auf fortlaufende Weiterbildung legen wir viel Wert. Bei der Immobilienbewertung (Mehr Infos: ##L7##) greifen wir gerne auf ein eigenes Sachverständigenbüro (Tochterfirma) zurück. Auch bei Finanzierungsfragen informieren wir unsere Kunden unabhängig, urteilssicher und offen.

Sie haben weitere Fragen oder möchten einen persönlichen Termin verabreden? Unsere Kontaktdaten finden Sie im Fuß dieser Seite oder im Impressum. Wir freuen uns auf Sie.