Immobilie verkaufen in Gangelt

Bei AllFa-Immobilien erfolgt jeder Verkaufsvorgang in eindeutigen Schritten. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass der Verkauf sicher, verszögerungsfrei und erfolgreich abgewickelt wird. Nachfolgend möchten wir Ihnen einen solchen typischen Ablaufplan näher vorstellen. Als Immobilienmakler ist es unsere oberste Maxime, den Verkauf immer im Sinne unserer Auftraggeber auszuführen. Wir prüfen den Verkehrswert und finden Käufer mit entsprechender Bonität.

• Erstgespräch und Auftragsvergabe: Als Erstes verabreden wir ein Gespräch, um die Absichten und Wünsche des Verkäufers kennenzulernen. Gemeinsam diskutieren wir die Rahmenbedingungen wie zum Beispiel den angestrebten Verkaufspreis, den zeitlichen Rahmen und die Besonderheiten der Immobilie. Danach inspizieren unsere Experten die Immobilie, um ein Gefühl von Lage, Ausstattung und Zustand zu gewinnen. Möchten Sie uns dann damit betrauen, die Immobilie zu verkaufen, schließen wir einen Maklerauftrag ab und starten mit der Aufbereitung Ihrer Immobilie und deren Unterlagen.
• Marktbewertung und Preisempfehlung: Die AllFa-Makler erstellen eine nachvollziehbare Immobilienbewertung, die neben der gegenwärtigen Marktsituation in der Region auch Zustand, Ausstattung und Lage sowie Faktoren wie Wärmedämmung, Energieeffizienz und das Alter der Immobilie einbezieht. Nach Beurteilung und Begutachtung legen wir gemeinsam mit Ihnen, Ziele und Verkaufsstrategien maßgeschneidert auf Ihre Immobilie fest.
• Vermarktungspläne und Verkaufsstrategie: Für jedes Objekt erstellen wir einen individuellen Plan, wie sich Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnungen idealerweise vermarkten lassen. Wir verfügen über einen beträchtlichen Interessenten- und Kundenstamm, schalten Anzeigen auf wichtigen Plattformen und präsentieren die Immobilie auf unserer Website und Social Media-Portalen wie Instagram. Über Online- und Printmedien erreichen wir eine qualitativ und quantitativ große Zielgruppe.
• Interessengewinnung und Besichtigungen: Unsere Makler erfassen und beantworten alle Kaufanfragen in Echtzeit und prüfen sie auf Bonität und Ernsthaftigkeit. Wir organisieren individuelle Besichtigungstermine und beantworten die Fragen der Interessenten. Aus den Rückmeldungen ergibt sich ein aussagefähiges Nachfragebild. Falls notwendig, passen wir die Verkaufsstrategie entsprechend an.
• Verkaufsverhandlungen und Vertragsgestaltung: Unsere Obliegenheit als Immobilienmakler ist die Moderation der Vertrags- und Preisverhandlungen. Ein kundenorientierter und stressfreier Abschluss ist das Ziel. Unsere Immobilienmakler überprüfen die Zahlungsfähigkeit des Käufers und kontrollieren die Finanzierungszusage von Vermittlern oder Banken. Den Kaufvertragsentwurf lassen wir sehr gerne von einem Notar aus unserem Netzwerk oder Ihrer Wahl erstellen.
• Abschluss, Übergabe, Nachbetreuung: Als Immobilienmakler stimmen wir den Termin zur Vertragsunterzeichnung ab und begleiten Verkäufer und Käufer zum Notar. Nach Entrichtung des Kaufpreises koordinieren unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter die Schlüsselübergabe, dokumentieren für die Vertragsparteien final den Verkaufsprozess und erstellen ein Übergabeprotokoll. Auch nach Abschluss des Projektes unterstützen wir bei Bedarf Verkäufer und Käufer (zum Beispiel bei behördlichen Fragen).
• Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können vielgestaltig sein. In unserer kleinen Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Sie sehen: Mit AllFa-Immobilien haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie professionell und zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess führt.

AllFa-Immobilien ist seit etlichen Jahren auf dem Immobilienmarkt eine bewährte Empfehlung. Unser Geschäftssitz ist in Wassenberg im Kreis Heinsberg. Eine Niederlassung unterhalten wir in Aachen. Unser Vertriebsgebiet verläuft von Mönchengladbach bis Düsseldorf. Möchten Sie im Umkreis von etwa 50 Kilometer eine Immobilie verkaufen, so freuen wir uns über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Gerne überzeugen wir Sie von von unseren Dienstleistungenn. Nachfolgend einige Argumente, die für uns sprechen, in der Kurzbeschreibung:

• Vertrauenswürdigkeit, Transparenz, Kundenorientierung: Wir bei AllFa-Immobilien kennen den lokalen und regionalen aufs Genaueste. Uns zeichnet ein sehr gutes Gespür für Zielgruppen, Preisentwicklungen und Nachfragetrends aus. Als Verkäufer nutznießen Sie von unseren sehr guten Marktkenntnissen. Mit uns sind Sie abgesichert und dürfen auf eine schnelle und störungsfreie Verkaufsabwicklung setzen. Alle Schritte des Verkaufsvorganges machen wir transparent und informieren Sie regelmäßig über den aktuellen Stand. Es ist uns wichtig, dass Sie sich immer gut betreut und eingebunden fühlen. Flexibilität bei der Terminvergabe und schnelle Reaktionszeiten sind für uns selbstverständlich.
• Verhandlungsgeschick, Effizienz, Vermarktungsstrategien: Die Immobilienexperten unseres Hauses sind erfolgreich in Preisgesprächen. Unser Bestreben ist die Maximierung Ihres Verkaufserlöses. Wir überzeugen potentielle Käufer Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Wohnungen und Grundstücken, ohne dabei übertrieben fordernd zu wirken. Effektive und überprüfbare Vertragsabschlüsse legen Zeugnis davon ab. Zögern Sie nicht, uns nach Referenzen zu fragen. Für eine rasche Koordination und Abwicklung kennt man uns. Sie profitieren von transparenten Prozessen und einer stresslosen Ausführung. Wir verfügen über erstklassige Kontakte zu Banken, Notaren, Gutachtern und Handwerkern. Auf unsere Erfolgsbilanz sind wir stolz.
• Was sonst noch für uns spricht: Ein seriöses und gepflegtes Auftreten, verbunden mit einwandfreien und freundlichen Umgangsformen gehört für uns einfach dazu. Wir stehen für faire Provisionen und nachvollziehbaren Geschäftspraktiken. Unser tatkräftiges Team ist begeisterungsfähig und bestens ausgebildet. Auf beständige Weiterbildung legen wir viel Wert. Bei der Immobilienbewertung (Mehr Infos: ##L7##) greifen wir gerne auf ein angeschlossenes Sachverständigenbüro (Tochterfirma) zurück. Auch bei Fragen zur Finanzierung informieren wir unsere Kunden unabhängig, urteilssicher und offen.

Sie haben weitere Fragen oder möchten einen persönlichen Termin vereinbaren? Unsere Kontaktdaten finden Sie im Impressum oder im Fuß dieser Seite. Wir freuen uns auf Sie.