Immobilie verkaufen in Eschweiler

Bei AllFa-Immobilien erfolgt jeder Verkaufsvorgang in klar definierten Schritten. Damit haben Sie die Sicherheit, dass der Verkauf sicher, verszögerungsfrei und erfolgreich abgewickelt wird. Nachfolgend dürfen wir Ihnen einen solchen typischen Ablaufplan etwas näher vorstellen. Als Immobilienmakler ist es unser Prinzip, den Verkauf streng im Sinne unserer Auftraggeber durchzuführen. Wir prüfen den marktfähigen Preis und finden Käufer mit entsprechender Bonität.

• Erstgespräch und Auftragsvergabe: In einem ersten Schritt verabreden wir ein persönliches Gespräch, um die Wünsche und Absichten des Verkäufers zu erfahren. Gemeinsam besprechen wir die Rahmenbedingungen wie zum Beispiel den erhofften Verkaufspreis, den zeitlichen Rahmen und die Merkmale der Immobilie. Danach prüfen unsere Spezialisten die Immobilie, um ein Gefühl von Lage, Zustand und Ausstattung zu gewinnen. Möchten Sie uns dann damit betrauen, die Immobilie zu verkaufen, schließen wir einen Maklerauftrag ab und beginnen mit der Aufbereitung Ihrer Immobilie und deren Unterlagen.
• Preisempfehlung und Marktbewertung: Die AllFa-Mitarbeiter erstellen eine nachvollziehbare Immobilienbewertung, die neben der aktuellen Marktsituation in Ihrer Region auch Ausstattung, Zustand und Lage sowie Faktoren wie Wärmedämmung, Energieeffizienz und das Alter der Immobilie einbezieht. Nach Beurteilung und Begutachtung legen wir gemeinsam mit Ihnen, Verkaufsstrategien und Ziele abgestimmt auf Ihre Immobilie fest.
• Verkaufsstrategie und Vermarktungspläne: Für jedes Objekt erstellen wir einen eigenen Verkaufsplan, wie sich Grundstücke, Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien idealerweise vermarkten lassen. Wir verfügen über einen ansehnlichen Kunden- und Interessentenstamm, schalten Anzeigen auf allen wesentlichen Plattformen und präsentieren das Objekt auf der eigenen Website und Social Media-Portalen wie Facebook und Instagram. Über Online- und Printmedien erreichen wir eine quantitativ und qualitativ große Zielgruppe.
• Interessengewinnung und Besichtigungen: Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sammeln und beantworten sämtliche Kaufanfragen in Echtzeit und prüfen sie auf Bonität und Ernsthaftigkeit. Wir organisieren individuelle Besichtigungstermine und klären die Fragen der Interessenten. Aus dem Feedback ergibt sich ein aussagefähiges Nachfragebild. Falls notwendig, passen wir die Verkaufsstrategie entsprechend an.
• Verkaufsverhandlungen und Vertragsgestaltung: Unsere Obliegenheit als Immobilienmakler ist die Moderation der Preis- und Vertragsverhandlungen. Ein stressfreier und kundenorientierter Abschluss ist das Ziel. Unsere Immobilienmakler prüfen die Zahlungsfähigkeit des Käufers und kontrollieren die Finanzierungszusage von Vermittlern oder Banken. Den Kaufvertragsentwurf lassen wir gerne von einem Notar Ihrer Wahl oder aus unserem Netzwerk entwerfen.
• Abschluss, Übergabe, Nachbetreuung: Als Immobilienmakler stimmen wir den Termin zur Unterzeichnung des Kaufvertages ab und begleiten die Parteien zum Notar. Nach Entrichtung des Kaufpreises koordinieren unsere Mitarbeiter die Schlüsselübergabe, dokumentieren für die Vertragsparteien final den Verkaufsprozess und verfassen ein Übergabeprotokoll. Auch nach Abschluss des Projektes unterstützen wir bei Bedarf Käufer und Verkäufer (beispielsweise bei behördlichen Fragen).
• Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können unterschiedlicher Natur sein. In unserer kleinen Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Sie sehen: Mit AllFa-Immobilien haben Sie einen erfahrenen Projektpartner an Ihrer Seite, der Sie professionell und immer zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet.

AllFa-Immobilien ist seit vielen Jahren auf dem Immobilienmarkt ein bekannter Name. Unser Geschäftssitz befindet sich in Wassenberg im Landkreis Heinsberg. Eine Zweigniederlassung unterhalten wir in Aachen. Unser Vertriebsgebiet verläuft von Mönchengladbach bis Düsseldorf. Möchten Sie in einem Radius von etwa 50 Kilometer eine Immobilie verkaufen, so sind wir gerne für Sie da. Gerne überzeugen wir Sie von unseren Leistungen. Hier einige Vorteile, die sich Ihnen bieten, in der Kurzbeschreibung:

• Kundenorientierung, Transparenz, Vertrauenswürdigkeit: Wir bei AllFa-Immobilien kennen den regionalen aus dem Effeff. Uns zeichnet ein gutes Gespür für Zielgruppen, Preisentwicklungen und Nachfragetrends aus. Als Verkäufer profitieren Sie von unseren hervorragenden Marktkenntnissen. Mit uns sind Sie abgesichert und dürfen auf eine problemlose und schnelle Verkaufsabwicklung setzen. Alle Schritte des Verkaufsprozesses machen wir transparent und informieren Sie in regelmäßiger Abfolge über den aktuellen Stand. Es ist uns wesentlich, dass Sie sich stets gut eingebunden und betreut fühlen. Flexibilität bei der Terminvergabe und schnelle Reaktionszeiten sind für uns eine Selbstverständlichkeit.
• Vermarktungsstrategien, Effizienz, Verhandlungsgeschick: Die AllFa-Immobilienmakler sind erfolgreich bei der Preisbindung. Unser Streben ist die Maximierung Ihres Erlöses. Wir begeistern potentielle Käufer Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien, ohne dabei aggressiv zu erscheinen. Effektive und nachweisliche Vertragsabschlüsse legen Zeugnis darüber ab. Gerne stellen wir Ihnen Referenzen zur Verfügung – sprechen Sie uns einfach darauf an. Für eine schnelle Abwicklung und Koordination kennt man uns. Sie profitieren von schlanken Prozessen und einer stresslosen Ausführung. Wir verfügen über beste Kontakte zu Banken, Notaren, Handwerkern und Gutachtern. Auf unsere Erfolgsgeschichte sind wir stolz.
• Welche Merkmale sonst noch für uns sprechen: Ein seriöses und gepflegtes Auftreten, verbunden mit einwandfreien und freundlichen Umgangsformen gehört für uns schlicht dazu. Wir stehen für faire Provisionen und nachvollziehbaren Geschäftspraktiken. Unser tatkräftiges Expertenteam ist motiviert und bestens ausgebildet. Auf beständige Weiterbildung legen wir viel Wert. Bei der Immobilienbewertung (Mehr Infos: ##L7##) greifen wir gerne auf ein eigenes Sachverständigenbüro (Tochterfirma) zurück. Auch bei Finanzierungsfragen informieren wir unsere Kunden unabhängig, sachkundig und offen.

Sie haben weitere Fragen oder möchten einen persönlichen Gesprächstermin verabreden? Unsere Kontaktdaten finden Sie im Fuß dieser Seite oder im Impressum. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.