AllFa – Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hückelhoven-Ratheim!

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41836 Hückelhoven-Ratheim

AllFa – Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hückelhoven-Ratheim!

Haus - Einfamilienhaus - zum Kauf

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf vier Zimmer, ein attraktives Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig erreichen Sie Felder, Wiesen und Wald in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis: 399.000,00 €
zzgl. Provision 3,57 % inkl. MwSt.
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Angebotsdaten

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hückelhoven-Ratheim!

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf vier Zimmer, ein attraktives Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig erreichen Sie Felder, Wiesen und Wald in unmittelbarer Nähe. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den angrenzenden Garten. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Keller mit weiteren Abstellmöglichkeiten, zusätzlichem Stauraum auf dem Dachboden, einer Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei Freiplätzen. Für einen Kaufpreis von 399.000,00 € inklusive Balkonkraftwerk können Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ, Ort
41836 Hückelhoven-Ratheim
Grundstücksgröße
446,00 m²
Wohnfläche
119,00 m²
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
3,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Gäste-WC
1,00
Kaufpreis
399.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Terrasse
1,00
Garage
1,00
Freiplätze
2,00
Ausstattung
  • ruhige Lage in gepflegter Nachbarschaft

  • freistehend

  • familienfreundliche Aufteilung

  • helle Räume

  • überwiegend bodentiefe Fenster

  • offener Wohn-/ Essbereich

  • Küche kann nach Absprache übernommen werden

  • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

  • alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen

  • teilweise elektrische Rollläden

  • Fernwärmeheizung (2021 erneuert)

  • Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich

  • Balkonkraftwerk

  • großzügige, überdachte Terrasse

  • pflegeleichter Garten

  • Garage mit elektrischem Sektionaltor (2026 erneuert)

  • weitere Stellplätze möglich

  • voll unterkellert, teilweise beheizt

  • gedämmter Dachraum mit Staufläche

  • und vieles mehr...

Lage

Ihr Ansprechpartner

Ramona Verbocket
  • 02432 / 9334300
  • r.verbocket@allfa-immobilien.de

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41836 Hückelhoven-Ratheim
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