Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf vier Zimmer, ein attraktives Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig erreichen Sie Felder, Wiesen und Wald in unmittelbarer Nähe.

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hückelhoven-Ratheim!
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf vier Zimmer, ein attraktives Zuhause für Familien und Paare mit Platzbedarf. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig erreichen Sie Felder, Wiesen und Wald in unmittelbarer Nähe. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offen gestalteten und hellen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den angrenzenden Garten. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Keller mit weiteren Abstellmöglichkeiten, zusätzlichem Stauraum auf dem Dachboden, einer Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei Freiplätzen. Für einen Kaufpreis von 399.000,00 € inklusive Balkonkraftwerk können Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
ruhige Lage in gepflegter Nachbarschaft
freistehend
familienfreundliche Aufteilung
helle Räume
überwiegend bodentiefe Fenster
offener Wohn-/ Essbereich
Küche kann nach Absprache übernommen werden
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
teilweise elektrische Rollläden
Fernwärmeheizung (2021 erneuert)
Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich
Balkonkraftwerk
großzügige, überdachte Terrasse
pflegeleichter Garten
Garage mit elektrischem Sektionaltor (2026 erneuert)
weitere Stellplätze möglich
voll unterkellert, teilweise beheizt
gedämmter Dachraum mit Staufläche
und vieles mehr...
Ratheim ist ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven im Kreis Heinsberg. Der Ort verfügt über Kindergärten, Grundschulen, eine Realschule, eine Gesamtschule, Allgemeinmediziner, Apotheken, Banken, Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im etwa vier Kilometer entfernten Stadtzentrum von Hückelhoven. Die verkehrsgünstige Anbindung erfolgt über die A46 in Richtung Heinsberg, Mönchengladbach und Düsseldorf sowie über die B57 in Richtung Mönchengladbach und Aachen. Der nahe gelegene Adolfosee und die weitläufigen Felder in direkter Umgebung der Immobilie schaffen ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten im Grünen.
Dist. Kindergarten (km): 0,80 km
Dist. Grundschule (km): 1,60 km
Dist. Gesamtschule (km): 1,60 km
Dist. Gymnasium (km): 2,90 km
Dist. Krankenhaus (km): 11,60 km
Dist. Supermarkt (km): 0,70 km
Dist. Autobahn (km): 1,60 km
Dist. Bus (km): 0,50 km
Mit uns haben Sie den richtigen Partner an Ihrer Seite
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von OpenStreetMap. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von OpenStreetMap. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Mapbox. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen