Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2004 in solider Massivbauweise auf einem ca. 300 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer.

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in toller Lage von Wassenberg-Birgelen!
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2004 in solider Massivbauweise auf einem ca. 300 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 53 m² großer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der großzügige Raum bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang auf die überdachte Terrasse sowie zum Garten. Hier lässt sich der Alltag ebenso genießen wie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer Familie. Das Kellergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und umfasst neben verschiedenen Abstellmöglichkeiten auch den Heizungsraum sowie die Waschküche. Besonders praktisch ist die übergroße Garage mit direktem Zugang zum Haus, die das Gesamtangebot dieser gepflegten Doppelhaushälfte abrundet. Für nur 359.000,00 € – rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
beliebte Lage
vermietet
familienfreundliche Raumaufteilung
lichtdurchflutete Zimmer
Gäste-WC mit Tageslicht
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
pflegeleichter Garten
Terrasse
alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
Rollläden
Gaszentralheizung, 2023 erneuert
übergroße Garage mit direktem Hauszugang
voll unterkellert
und vieles mehr...
Birgelen ist ein Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A46, die nur wenige Kilometer von Birgelen entfernt liegt und eine gute Anbindung an die Oberzentren Mönchengladbach und Düsseldorf bietet. Birgelen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Des Weiteren stehen Ihnen eine Gesamtschule in Wassenberg sowie weitere Schulen im etwa 9 km entfernten Heinsberg zur Verfügung. Ein Metzger, ein Lebensmittelgeschäft, ein Frisör, eine Hausarztpraxis sowie eine physiotherapeutische Praxis sind im Ort vertreten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi, ein Lidl-Markt, Edeka, Rewe und Netto befinden sich in Wassenberg und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Birgelener Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Fußball, Segeln u.v.m. sind in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Dist. Kindergarten (km): 0,85 km
Dist. Grundschule (km): 0,95 km
Dist. Gesamtschule (km): 1,90 km
Dist. Gymnasium (km): 8,20 km
Dist. Krankenhaus (km): 7,40 km
Dist. Supermarkt (km): 2,20 km
Dist. Autobahn (km): 6,50 km
Dist. Bus (km): 0,30 km
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