Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen.

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Wassenberg-Effeld!
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen. Im Erdgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche zur Verfügung. Der Anbau ergänzt das Raumangebot um einen praktischen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Der rund um das Haus verlaufende Garten schafft Freiraum für individuelle Gestaltungsideen. Auf dem ca. 434 m² großen Grundstück lässt sich der Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten – ob als gemütlicher Rückzugsort, Spielfläche für die Kinder oder als Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien und Paare, die ein freistehendes Eigenheim suchen und Freude daran haben, ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Für nur 149.000,00 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
ruhige Lage
helle, lichtdurchflutete Räume
Tageslichtbad
Fenster aus dem Jahr 2010
voll unterkellert
großzügige Gestaltungsmöglichkeiten
ca. 434 m² Grundstück
und vieles mehr...
Wassenberg-Effeld liegt im Westen des Kreises Heinsberg, nahe der niederländischen Grenze. Der Effelder Waldsee sowie die umliegenden Wälder mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen laden zu abwechslungsreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Vereine und Sportangebote sorgen für ein aktives Ortsleben. Kindertagesstätten, Grundschulen, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Effeld und den umliegenden Ortsteilen. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen sind im nahegelegenen Wassenberg gut erreichbar. Über die L117 und B221 sowie die nahegelegene A46 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet regelmäßige Verbindungen nach Wassenberg und in die umliegenden Städte.
Dist. Kindergarten (km): 1,70 km
Dist. Grundschule (km): 4,60 km
Dist. Gesamtschule (km): 7,80 km
Dist. Krankenhaus (km): 8,40 km
Dist. Supermarkt (km): 4,30 km
Dist. Autobahn (km): 13,10 km
Dist. Bus (km): 0,50 km
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