Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche und teilt sich in zwei Wohnungen auf.

Charmantes Zweifamilienhaus mit sechs Zimmern und Traumgarten in Mönchengladbach-Schrievers!
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche und teilt sich in zwei Wohnungen auf. Die Parterrewohnung umfasst ca. 90 m² und überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer Küche, einem großen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum. Die obere Wohnung bietet ca. 51 m² Wohnfläche und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzendem Büro, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Küche. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der parkähnliche Garten mit Teich, der Gartenliebhabern und Familien viel Raum zum Entspannen und Gärtnern bietet. Für Fahrzeuge stehen drei Carports zur Verfügung. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse garantiert Ruhe, Sicherheit und eine besonders familienfreundliche Umgebung. Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Naturidylle und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder generationenübergreifendes Wohnen. Für nur € 349.000,- gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Energieausweis: ist in Bearbeitung!
verkehrsberuhigte & familienfreundliche Lage in Sackgasse
965 m² Grundstücksfläche
großer, idyllischer Garten mit Teich und Nussbäumen
großzügige, überdachte Terrasse
mehrere Stellplätze und Carports
Keller vorhanden
Erweiterungspotenzial für individuelle Wohnkonzepte
und vieles mehr...
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Schrievers. Die Lage ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Schrievers überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie ein gepflegtes, überwiegend wohnbaulich geprägtes Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Innenstadt von Mönchengladbach ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie die nahegelegenen Autobahnen A 52 und A 61 ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Düsseldorf, Krefeld, Neuss und das Ruhrgebiet.
Dist. Kindergarten (km): 0,80 km
Dist. Grundschule (km): 0,80 km
Dist. Gesamtschule (km): 1,00 km
Dist. Supermarkt (km): 1,50 km
Dist. Autobahn (km): 1,80 km
Dist. Krankenhaus (km): 2,20 km
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