Diese projektierte Doppelhaushälfte vereint durchdachte Architektur mit maximaler Gestaltungsfreiheit. Auf rund 107 m² Wohnfläche schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfühlzuhause.
Wohnen, wie Sie es wünschen – Doppelhaushälfte zum Eigenausbau in Wassenberg-Rothenbach!
Diese projektierte Doppelhaushälfte vereint durchdachte Architektur mit maximaler Gestaltungsfreiheit. Auf rund 107 m² Wohnfläche schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfühlzuhause – mit vier Zimmern, die Sie nach eigenen Vorstellungen in Eigenleistung ausbauen und gestalten können. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und einer beeindruckenden, maximalen Raumhöhe von ca. 4,80 m. Die große Fensterfront und die offene Treppe schaffen ein modernes, luftiges Wohnambiente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere, helle Schlafzimmer und ein Abstellraum. Hier gestalten Sie nicht nur Räume – Sie gestalten Ihr neues Zuhause.
Hinweis: Unsere Visualisierungen dienen als Beispiel und zur Inspiration. Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf die Doppelhaushälfte – das Grundstück ist nicht im Preis enthalten und muss separat erworben werden. Zur Auswahl stehen aktuell zwei Grundstücke:
- ca. 328 m² Grundstücksfläche zum Preis von 68.880 €
- ca. 393 m² Grundstücksfläche zum Preis von 82.530 €
ruhige Lage
zum Eigenausbau
WDVS in Grauton
Fenster - Dreifachverglasung (weiße Innenseite, schwarze Außenseite)
Terrassenvorbereitung
Baugenehmigung liegt vor
und vieles mehr...
Rothenbach ist ein Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A 46, welche zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im nahegelegenen Birgelen. Ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in Wassenberg, wenige Fahrminuten entfernt zur Verfügung. Der naheliegende Effelder Waldsee lädt zu Aktivitäten wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Segeln u.v.m. ein. Die Grenze zu den Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sogar am Sonntag können Sie hier ganz bequem Einkaufen.
Dist. Kindergarten (km): 4,20 km
Dist. Grundschule (km): 3,70 km
Dist. Gesamtschule (km): 6,90 km
Dist. Gymnasium (km): 11,70 km
Dist. Krankenhaus (km): 11,50 km
Dist. Supermarkt (km): 1,70 km
Dist. Autobahn (km): 10,50 km
Dist. Bus (km): 0,50 km
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