Dieses charmante Einfamilienhaus mit rund 111 m² Wohnfläche auf einem ca. 456 m² großen Grundstück in sonniger Südwestlage bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben.
Familienfreundliches Zuhause mit Pool in ruhiger Wohngegend von Wassenberg-Ophoven!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit rund 111 m² Wohnfläche auf einem ca. 456 m² großen Grundstück in sonniger Südwestlage bietet ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein großzügiger Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Keller, Waschküche und Heizungsraum bieten zusätzliche Nutzfläche. Der gepflegte Garten mit eingelassenem Pool befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Geräte. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine große Garage und ein Carport bereit. Für nur 229.000 € inklusive Pool gleich - anrufen und einen Termin vereinbaren!
Energieausweis: ist in Bearbeitung!
ruhige Wohnlage
familienfreundliche Aufteilung
alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen 2023
Gaszentralheizung 2023
gemietete Photovoltaikanlage
Glasfaseranschluss
Bad mit Tageslicht 2010
Pool
großer Keller
und vieles mehr...
Ophoven ist ein Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. Ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nur wenige Fahrminuten entfernt in Wassenberg. Dort befinden sich unter anderem Aldi, Lidl, Edeka, Rewe, Netto und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der nächstgelegene Kindergarten liegt im etwa 1 km entfernten Steinkirchen, die nächste Grundschule im ca. 3 km entfernten Karken. Eine Gesamtschule steht in Wassenberg zur Verfügung, weitere weiterführende Schulen in der Kreisstadt Heinsberg. Die nahegelegene A46 bietet eine schnelle Anbindung an die Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Radfahren, Schwimmen, Golf, Tennis, Fußball oder Segeln finden sich in direkter Umgebung. Auch die Grenze zu den Niederlanden sowie der Effelder Waldsee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dist. Kindergarten (km): 1,00 km
Dist. Grundschule (km): 3,40 km
Dist. Gesamtschule (km): 6,50 km
Dist. Gymnasium (km): 7,90 km
Dist. Krankenhaus (km): 5,90 km
Dist. Supermarkt (km): 5,50 km
Dist. Autobahn (km): 10,70 km
Dist. Bus (km): 0,26 km
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