Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand wartet darauf, von Ihnen bebaut zu werden.
Hier darf Neues entstehen – Grundstück mit Altbestand in Waldnähe von Wassenberg-Birgelen.
Dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand wartet darauf, von Ihnen bebaut zu werden. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.738 m² ermöglicht dieses großzügige Areal außergewöhnlich viel Raum für Ihre individuellen Bauvorhaben. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelhaushälfte. Der bauliche Zustand ist stark sanierungsbedürftig – ein Abriss bietet sich an, um das volle Potenzial dieses Grundstücks zu nutzen. Für nur 169.000 € gleich anrufen und Termin vereinbaren!
Energieausweis ist in Bearbeitung.
gewachsene Wohnlage in Waldnähe
gute Infrastruktur
attraktive Nachbarschaft
erschlossen
und vieles mehr...
Birgelen ist ein Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A46, die nur wenige Kilometer von Birgelen entfernt ist und zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Birgelen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Des Weiteren stehen Ihnen eine Gesamtschule im ca. 3 km entfernten Wassenberg sowie weitere weiterführende Schulen im etwa 9 km entfernten Heinsberg zur Verfügung. Ein Metzger und ein Kiosk sind im Ort vertreten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten u.a. ein Aldi, ein Lidl-Markt, Edeka, Rewe, und ein Netto-Markt sind in Wassenberg, wenige Fahrminuten von Birgelen, vorhanden. Der Birgelener Wald lädt zu Spaziergängen mit Ihrem Hund ein. Sehenswert ist die dort gelegene Marienwallfahrtskapelle "Birgelener Pützchen". Freizeitaktivitäten wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln u.v.m. sind in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Dist. Kindergarten (km): 0,29 km
Dist. Grundschule (km): 0,60 km
Dist. Gesamtschule (km): 3,00 km
Dist. Gymnasium (km): 10,70 km
Dist. Krankenhaus (km): 10,20 km
Dist. Supermarkt (km): 3,90 km
Dist. Autobahn (km): 8,10 km
Dist. Bus (km): 0,35 km
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