Dieses Familienhaus mit gesamt ca. 216 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 347 m² sonnigen Grundstück mit Südausrichtung wird Sie begeistern.

Perfektes Familienglück auf Sonnengrund mit Garage + Stellplatz in Toplage von Herzogenrath!

Dieses Familienhaus mit gesamt ca. 216 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 347 m² sonnigen Grundstück mit Südausrichtung wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC das große Familienzentrum mit offener Küche und Theke, großzügigem Essbereich und nahtlosem Übergang in das helle Wohnzimmer mit freiem Blick auf die traumschöne, überdachte Terrasse und den Garten mit altem Baumbestand. Sehr hochwertig wurde der ursprüngliche Grundriss, der den Eingangsbereich mit einer Mauer begrenzte, durch eine komplette Glaswand mit verschiebbaren Elementen ersetzt, was die Größe des Raums unterstreicht, und für viel zusätzlichen Lichteinfall sorgt. Das Obergeschoss ist hell und funktional mit einem überdurchschnittlich großen Eltern- sowie Kinderschlafzimmer, dem Bad mit Wanne und Dusche sowie einer zweckmäßigen Abstellkammer. Das Dachgeschoss bietet diverse Möglichkeiten - nahezu die gesamte Grundfläche steht hier zur Verfügung. Ein rückwärtiges großes Dachfenster, die Gaube auf der Vorderseite mit zwei Fenstern sowie ein weiteres Fenster am Treppenaufgang sorgen auch hier für viel Licht. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Raum für Verschiedenes. Auf der überdachten Terrasse lässt sich auch bei Regen behaglich Zeit im Freien verbringen und der eingefriedete Garten mit altem Baumbestand lädt zum Spielen und Träumen ein. Für € 499.000,- inklusive junger Einbauküche sowie Garage und Stellplatz gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Energieausweis: ist in Bearbeitung!