Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1911 auf einem 164 m² großen Grundstück erbaut, 1950 um ca. 121 m² Wohnfläche erweitert und 1993 teilweise saniert.
Zentral. Solide. Gestaltbar. Reihenmittelhaus mit Zukunft in Linnich.
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1911 auf einem 164 m² großen Grundstück erbaut, 1950 um ca. 121 m² Wohnfläche erweitert und 1993 teilweise saniert. Es bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen ca. 42 m² großen Raum, der sich flexibel in mehrere Zimmer unterteilen lässt. Der gemütliche Innenhof lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Zudem ist das Haus teilunterkellert und verfügt neben dem Öltank über zwei weitere Kellerräume mit reichlich Stauraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der dazugehörigen Garage. Für nur 139.000 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
zentrale Wohnlage
gute Infrastruktur
Hof
Terrasse
Ölheizung aus 1993
Leitungen teilweise 1993 erneuert
Fenster im Erdgeschoss 1993 ausgetauscht
Estrich 1993 verlegt
Geschossdeckenisolierung 1993 installiert
teilunterkellert
Garage
und vieles mehr...
Linnich ist die drittgrößte Stadt im Kreis Düren. Das Stadtzentrum von Linnich ist nur wenige Meter von der Immobilie entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Stadt vorhanden. Die Autobahn A44 ist nur 9 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. In Linnich werden zudem in naher Zukunft neue Arbeitsplätze geschaffen, insbesondere im Zuge der Eröffnung eines neuen Gesundheitszentrums. Geplant sind unter anderem eine Kindertagesstätte, ein Pflegehotel sowie ein ambulantes Rehabilitationszentrum.
Dist. Kindergarten (km): 0,90 km
Dist. Grundschule (km): 1,50 km
Dist. Gesamtschule (km): 1,30 km
Dist. Gymnasium (km): 6,20 km
Dist. Krankenhaus (km): 12,60 km
Dist. Supermarkt (km): 0,90 km
Dist. Autobahn (km): 9,00 km
Dist. Bus (km): 0,19 km
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