Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1911 auf einem 252 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.

Vermietetes Reihenmittelhaus mit Potenzial in guter Lage von Mönchengladbach-Bonnenbroich!

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1911 auf einem 252 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet durch eine besondere Deckenhöhe von ca. 3 m auf jeder Etage und einer großzügigen Raumaufteilung ein besonderes und großzügiges Wohngefühl.

Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 156 m² auf drei ausgebauten Etagen mit je zwei großzügigen Wohnräumen und einem zusätzlichen Anbau des Erdgeschosses, welche sich wie folgt aufteilt:

Durch die Eingangstür gelangt man in die Diele des Erdgeschosses, die charmante Holztreppe gibt einen ersten Eindruck über den besonderen Flair dieser Immobilie. Von hier aus begehen Sie unter anderem den offenen Wohn und Küchen-/Essbereich bestehend aus zwei offenen angrenzenden Zimmern und einem offenen Kamin mit einem weiteren Zugang zum Anbau, der mit einem Abstellraum, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbad mit Badewanne versehen ist. Von hier aus gelangen Sie in den mit Liebe angelegten Garten, der mit einer Terrassenüberdachung und einem weitläufigen Blick ins Grüne zum Verweilen in ruhiger Atmosphäre einlädt.

Über die offene Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über  zwei geräumige und helle Schlafzimmer mit ebenfalls einer Deckenhöhe von 3 Metern verfügt, welches mit Einzigartigkeit und durch ein besonderes Raumgefühl von Helle und Wärme erstrahlt. Dies erwartet Sie ebenfalls auf der 2. Etage, welches von der Raumaufteilung identisch ist und im Ganzen ausreichend Platz bietet.

Für genügend Stauraum sorgt neben einer Waschküche ein weiterer Raum im Keller des Hauses. Hier befindet sich ebenso der Heizungsraum.

Energieausweis in Bearbeitung.

Die Immobilie wird von langjährigen Mietern bewohnt. Kontinuierliche Modernisierungen und Instandhaltungen verleihen dieser Immobilie einen soliden Gesamteindruck.