Zum Verkauf steht ein Ladenlokal mit ca. 54 m² Nutzfläche in einem im Jahr 1984 errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und ist über einen separaten Eingang zugänglich.

Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in Mönchengladbach-Odenkirchen!

Zum Verkauf steht ein Ladenlokal mit ca. 54 m² Nutzfläche in einem im Jahr 1984 errichteten Wohn- und Geschäftshaus. Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und ist über einen separaten Eingang zugänglich. Die Fläche ist derzeit in drei Räume aufgeteilt und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Ein besonderes Highlight ist die große Schaufensterfront, die sich ideal als Werbefläche eignet. Die Gewerbeeinheit präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Eine zur Gewerbeeinheit gehörende Toilette liegt im ersten Obergeschoss des Haupthauses. Das Ladenlokal ist sofort bezugsbereit und eignet sich beispielsweise als Büro, Praxis, Studio oder für andere gewerbliche Zwecke. Das Ladenlokal ist derzeit nicht an eine Heizungsanlage angeschlossen; hier müsste noch eine entsprechende Heizung installiert werden. Für nur 39.999,00 € –  gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!