AllFa - Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage!

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52428 Jülich

AllFa - Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage!

Haus - Reihenend - zum Kauf

Dieses um das Jahr 1946 errichtete Einfamilienhaus bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für die kleine Familie und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 804 m² in ruhiger Wohnlage.

Kaufpreis: 248.000,00 €
zzgl. Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Das Bild zeigt die Außenansicht eines weiß verputzten Reihenendhauses.
Bildergalerie
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Angebotsdaten

Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage!

Dieses um das Jahr 1946 errichtete Einfamilienhaus bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für die kleine Familie und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 804 m² in ruhiger Wohnlage. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den sonnigen Garten.Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Räume sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet mit einem weiteren Zimmer als Ausbaureserve vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück in Südlage eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Das vollständig unterkellerte Haus bietet mit einem Badezimmer sowie großzügigen Abstell- und Lagerflächen wertvollen zusätzlichen Nutzraum. Für nur 248.000,00 € – gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: ist in Bearbeitung!

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
PLZ, Ort
52428 Jülich
Grundstücksgröße
804,00 m²
Wohnfläche
100,00 m²
Nutzfläche
61,00 m²
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
3,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Gäste-WC
1,00
Kaufpreis
248.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Terrasse
1,00
Ausstattung und Lage
  • ruhige Wohnlage

  • großes Grundstück

  • Terrasse

  • voll unterkellert

  • Fenster im Erdgeschoss im Jahr 2024 erneuert

  • Fenster im Obergeschoss aus dem Jahr 1992

  • Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000

  • Ausbaureserve im Dachgeschoss

  • Einblasdämmung aller Außenwände im Jahr 2015

  • Glasfaseranschluss

Ihr Ansprechpartner

Landolf Platzek
  • 02408 / 9508901
  • l.platzek@allfa-immobilien.de

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Landolf Platzek
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