In ruhiger Sackgassenlage erwartet Sie dieser charmante Bungalow mit vier Zimmern in solider Massivbauweise. Auf ca. 101 m² Wohnfläche und einem ca. 532 m² großen Grundstück genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen.
Am Waldrand gelegen – Energetisch sanierter Bungalow mit Garage in Wegberg-Wildenrath!
In ruhiger Sackgassenlage erwartet Sie dieser charmante Bungalow mit vier Zimmern in solider Massivbauweise. Auf ca. 101 m² Wohnfläche und einem ca. 532 m² großen Grundstück genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen. Der Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht den direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den geschützten Garten. Die separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während zwei großzügige Schlafzimmer als ruhige Rückzugsorte dienen. Das Büro mit Blick in den Garten eignet sich ideal für das Homeoffice oder kreative Nutzung. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Kellergeschoss stehen ein großer Hobbyraum, ein Duschbad sowie weitere Kellerräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem direkt vor dem Haus oder geschützt in der nahegelegenen, separaten Garage. Für nur 349.000,- € inklusive Einbauküche - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Energieausweis: ist in Bearbeitung!
Waldrandlage
familienfreundliche Aufteilung
Kamin
Tageslichtbad
pflegeleichter Garten
überdachte Terrasse
Dachaufstockung inkl. Dämmung (2013)
Dreifachverglasung (2021)
Ölheizung (2022)
Innentüren (2024)
Garage
vollunterkellert
und vieles mehr...
Wildenrath ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Wegberg und befindet sich zwischen Erkelenz, Heinsberg, Niederkrüchten und Roermond. Der Ort verfügt über eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 2 km entfernten Arsbeck und dem ca. 4 km entfernten Wassenberg. Als wichtige Verkehrsader gilt die ca. 700 m entfernte B221. Darüber hinaus ist der Ortsteil durch Busverbindungen und dem naheliegenden Bahnhof in Wegberg-Dalheim, von wo aus ein Zug in Richtung Mönchengladbach fährt, an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die unmittelbare Nähe zum 191,30 ha großen Naturschutzgebiet Schaagbachtal lädt außerdem zu weitläufigen Spaziergängen ein.
Dist. Kindergarten (km): 1,10 km
Dist. Grundschule (km): 1,00 km
Dist. Gesamtschule (km): 4,40 km
Dist. Gymnasium (km): 8,60 km
Dist. Krankenhaus (km): 14,30 km
Dist. Supermarkt (km): 3,10 km
Dist. Autobahn (km): 10,10 km
Dist. Bus (km): 0,75 km
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