Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1995.

Bezugsfertige Eigentumswohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Duisburg-Kaldenhausen!
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1995. Sie besticht durch großzügige, helle Räume und eine sonnige Südwest-Loggia. Der offene Wohn- Essbereich schafft eine freundliche und moderne Atmosphäre, das ruhig gelegene Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehören nicht nur ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sondern auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne, gepflegte Wohnung in zeitgemäßer Ausstattung suchen.
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Energieausweis V: 83 kWh/(m²a), Gas Baujahr 1995!
inkl. Tiefgaragenstellplatz und zusätzlichem Außenstellplatz
helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Badezimmer mit Badewanne
geräumige Loggia mit Südwest-Lage
bezugsfertig
und vieles mehr...
Die Eigentumswohnung liegt in Duisburg-Kaldenhausen, einem ruhigen und beliebten Stadtteil im Westen der Stadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, guter Nachbarschaft und einer ausgewogenen Mischung aus Grünflächen und Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe A40 und A57 sowie den Bahnhof Rumeln sehr gut, sodass Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf schnell erreichbar sind. Der nahe Toeppersee und weitere Grünbereiche bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Dist. Kindergarten (km): 0,25 km
Dist. Grundschule (km): 2,00 km
Dist. Gesamtschule (km): 4,80 km
Dist. Gymnasium (km): 3,60 km
Dist. Krankenhaus (km): 14,70 km
Dist. Einzelhandel (km): 0,05 km
Dist. Autobahn (km): 2,00 km
Dist. Bus (km): 0,10 km
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