Dieses liebevoll gepflegte, original kanadische Einfamilienhaus in massiver Holz-Blockbauweise aus Weymouth-Kiefer verbindet Natürlichkeit mit Wohnkomfort – perfekt für Familien oder Paare mit Raumbedarf.
Kanadisches Holz-Blockhaus mit Galerie – Naturidylle pur in Heinsberg-Kempen!
Dieses liebevoll gepflegte, original kanadische Einfamilienhaus in massiver Holz-Blockbauweise aus Weymouth-Kiefer verbindet Natürlichkeit mit Wohnkomfort – perfekt für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Auf ca. 146 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten mit altem Baumbestand und Blick ins Grüne. Die offene Galerie über zwei Etagen schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Außerdem: ein Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Büro oder zusätzliches Schlafzimmer sowie die einladende Empore mit Blick in den Wohnbereich. Das Haus ist voll unterkellert – ein gegossener Betonkeller mit beheizbaren Räumen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die übergroße Doppelgarage mit einer überdachten, zweiten Terrasse ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Für 479.000 € inklusive unverbaubarem Blick – gleich anrufen und einen Termin vereinbaren!
Energieausweis: ist in Bearbeitung.
ruhige Feldrandlage
charmanter Wohn- / Essbereich
familienfreundliche Aufteilung
lichtdurchflutete Zimmer
Kaminofen
Bäder mit Tageslicht
attraktiver Outdoor-Bereich
zwei Terrassen
Wäscheabwurfschacht
Dach 2018 erneuert
alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
Fußbodenheizung
großer Keller
Doppelgarage
und vieles mehr...
Kempen liegt in ruhiger Ortsrandlage, ca. 3 km vom Zentrum der Kreisstadt Heinsberg entfernt. Ländliche Idylle und kurze Wege in die Stadt – diese gelungene Mischung macht den besonderen Reiz der Lage aus. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur niederländischen Grenze, die sich knapp 5 km entfernt befindet. Größere Städte wie Mönchengladbach, Aachen und Roermond sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ein aktives Vereinsleben mit Veranstaltungen bietet viele Gelegenheiten, schnell Anschluss zu finden und sich heimisch zu fühlen. Durch die direkt angrenzenden Wälder, Felder und die Rurauen lassen sich unterschiedlichste Outdoor-Aktivitäten verwirklichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen.
Dist. Kindergarten (km): 1,30 km
Dist. Grundschule (km): 3,70 km
Dist. Gesamtschule (km): 6,80 km
Dist. Gymnasium (km): 6,50 km
Dist. Krankenhaus (km): 4,90 km
Dist. Supermarkt (km): 4,30 km
Dist. Autobahn (km): 7,70 km
Dist. Bus (km): 0,16 km
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