Immobilienbewertung in Monschau

Jeder Immobilienverkäufer möchte bei der Veräußerung den höchstmöglichen Ertrag erreichen. Aus diesem Grunde ist es wichtig, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Wohngebäude und Eigentumswohnungen erscheinen vielen Menschen als eine sichere Kapitalanlage. Um beim Verkauf erfolgreich agieren zu können, ist es zwingend erforderlich, dass man regionale und lokale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den jeweiligen Marktbegebenheiten bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir entsprechend der aktuellen Marktparameter vor – und das für Sie kostenlos! Genaue Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unentbehrlich. Auch eine perspektivische Betrachtung ist geboten, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Wohngebiet positiv entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten Kennenlernen besprechen wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erstellen eine genaue Marktanalyse, die selbstredend immer die lokalen Eigenheiten beachtet. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können unterschiedlicher Natur sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend möchten wir näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Kreis Heinsberg beheimateter Makler mit einer Zweigniederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von schwankenden Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein gutes Fingerspitzengefühl für Zielgruppen sind wichtig für Vermarktung und Preisfindung. Des Weiteren verfügen wir über langjährige Erfahrung bei der Ausgestaltung von Verträgen. Sie profitieren von unser gewachsenen lokalen Anbindung und natürlich einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung.
• Vermarktung und Zeitersparnis: Wir erledigen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Erstellung des Expośes, die Terminierung von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Kunden. Sie müssen sich um nichts kümmern. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Wohnungen und Grundstücken. Ansprechende Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen etablierten Plattformen und nutzen zielgerichtet die Möglichkeiten des Internets. Unser großes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem zahlungsfähigen Kundenstamm.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Unsere Makler sind erfahren darin, Kunden mit ernsten Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als geschulte Verhandlungsexperten realisieren wir den höchsten Preis für unsere Auftraggeber. Privatverkäufern ist dies oft nicht möglich. Unsere Spezialisten verabreden Termine beim Notar und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Oftmals überfordert Privatverkäufer die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Maklerbetrieb stellt sicher, dass das Geschäft eindeutig und einwandfrei ist. Auch wird zumeist ein höherer Preis erzielt, der die Maklerprovision deutlich ausgleicht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher vermieden werden.
• Sicherheit und Haftung: Der Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen. Privatverkäufer tragen die volle Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Expertise, Zeiteffizienz, Sicherheit und professionelle Vermarktung.