Immobilienbewertung in Alsdorf

Jeder Immobilienverkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Gewinn erwirtschaften. Deswegen ist es notwendig, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Wohngebäude und Eigentumswohnungen erscheinen vielen Menschen als eine sichere Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu sein, ist es erforderlich, dass man regionale und lokale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den momentanen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir entsprechend der aktuellen Marktparameter vor – und das für Sie völlig kostenlos! Detaillierte Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unabdingbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist von besonderer Bedeutung, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu erkennen, ob sich ein Wohnquartier positiv entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten Informationsgespräch besprechen wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erarbeiten eine genaue Markteinschätzung, die natürlich immer die lokalen Besonderheiten beachtet. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis hin zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können vielgestaltig sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend möchten wir etwas näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Kreis Heinsberg ansässiger Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau. Wir wissen von sich verändernden Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein gutes Gespür für die Zielgruppe sind entscheidend für Vermarktung und Preisfindung. Des Weiteren verfügen wir über langjährige Kenntnisse bei der Ausgestaltung von Verträgen. Sie profitieren von unser gewachsenen lokalen Anbindung und natürlich einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir erledigen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Ausarbeitung des Expośes, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Kunden. Wir übernehmen alles für Sie. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Häusern, Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Gute Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen relevanten Plattformen und nutzen zielorientiert die Möglichkeiten des Internets. Unser großes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem solventen Kundenkreis.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Die AllFa-Immobilienmakler sind erfahren darin, Kunden mit eindeutigen Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als geübte Verhandlungsexperten realisieren wir den besten Preis für unsere Auftraggeber. Privatverkäufern ist dies oft nicht möglich. Unsere Immobilienexperten verabreden Termine beim Notar und sorgen für eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Häufig überlastet Privatpersonen die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Maklerbetrieb garantiert, dass das Geschäft einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird regelmäßig ein besserer Verkaufspreis erzielt, der die Maklerprovision deutlich ausgleicht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Sicherheit und Haftung: Der Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen können. Private Verkäufer tragen die Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Erfahrung, Zeitersparnis, Sicherheit und professionelle Vermarktung.