Immobilienbewertung in Aachen

Jeder Verkäufer möchte beim Verkauf den bestmöglichen Gewinn erzielen. Deswegen ist es wichtig, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Wohnhäuser erscheinen vielen als eine sichere Anlageform. Um beim Verkauf erfolgreich zu sein, ist es notwendig, dass man regionale und lokale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den jeweiligen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir auch tagesaktuell vor – und das für Sie völlig kostenlos! Genaue Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unverzichtbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist geboten, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu erkennen, ob sich ein Quartier gut entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch bereden wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erstellen eine genaue Markteinschätzung, die natürlich immer die regionalen Eigenheiten berücksichtigt. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis hin zum Termin beim Notar.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können vielgestaltig sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend dürfen wir etwas näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Raum Heinsberg beheimateter Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt sehr genau. Wir wissen von schwankenden Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein gutes Gespür für die jeweilige Zielgruppe sind entscheidend für Vermarktung und Preisfindung. Des Weiteren verfügen wir über langjährige Erfahrung bei der Formulierung von Kaufverträgen. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir übernehmen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Erstellung des Expośes, die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Wir übernehmen alles für Sie. Selbstverständlich sind wir erfahren in der Präsentation von Immobilien und Grundstücken. Ansprechende Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen relevanten Plattformen und nutzen zielorientiert die Möglichkeiten des Internets. Unser großes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem solventen Kundenkreis.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Unsere Makler sind geübt darin, Kunden mit ernsthaften Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als sichere Verhandlungsexperten realisieren wir den höchsten Preis für unsere Kunden. Privatverkäufern ist dies oft nicht möglich. Unsere Experten koordinieren Notartermine und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Nicht selten überfordert Privatverkäufer die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Maklerbetrieb stellt sicher, dass das Geschäft eindeutig und einwandfrei ist. Auch wird in der Regel ein besserer Verkaufspreis erreicht, der die Maklergebühr deutlich wettmacht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Sicherheit und Haftung: Ein Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei der Ausgestaltung von Verträgen und deren Dokumentation entstehen können. Privatpersonen tragen die volle Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Erfahrung, Zeiteffizienz, professionelle Vermarktung und Sicherheit.