Immobilienbewertung in Vettweiß

Jeder Verkäufer möchte beim Verkauf den bestmöglichen Gewinn erreichen. Darum ist es unentbehrlich, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Häuser erscheinen vielen als eine sichere Form der Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu agieren, ist es notwendig, dass man regionale und lokale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den aktuellen Marktbegebenheiten bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir gemäß der aktuell herrschenden Marktverhältnisse vor – und das für Sie völlig kostenlos! Genaue Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unabdingbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist notwendig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu erkennen, ob sich ein Quartier gut entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch erörtern wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erstellen eine genaue Markteinschätzung, die selbstverständlich immer die lokalen Eigenheiten beachtet. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis hin zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können unterschiedlicher Natur sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden dürfen wir näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Raum Heinsberg heimischer Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von aktuellen Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein gutes Fingerspitzengefühl für die Zielgruppe sind wichtig für Preisfindung und Vermarktung. Darüber hinaus verfügen wir über mehrjährige Kenntnisse bei der Vertragsgestaltung. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir übernehmen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Ausarbeitung des Expośes, die Terminierung und Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Kunden. Wir übernehmen alles für Sie. Selbstredend sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Wohnungen und Grundstücken. Ansprechende Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen relevanten Plattformen und nutzen fokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser bewährtes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem zahlungsfähigen Kundenstamm.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Die AllFa-Immobilienmakler sind geübt darin, Kunden mit ernsthaften Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als geschulte Verhandler realisieren wir den höchsten Preis für unsere Auftraggeber. Privatverkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Immobilienexperten koordinieren Notartermine und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Oftmals überlastet Privatverkäufer die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöses Maklerbüro gibt die Sicherheit, dass das Geschäft eindeutig und einwandfrei ist. Auch wird regelmäßig ein höherer Preis erzielt, der die Maklergebühr mehr als ausgleicht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Sicherheit und Haftung: Der Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei der Ausgestaltung von Verträgen und deren Dokumentation entstehen können. Private Verkäufer tragen die volle Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Erfahrung, Zeitersparnis, professionelle Vermarktung und Sicherheit.