Immobilienbewertung in Niederzier

Jeder Verkäufer möchte bei der Veräußerung den höchstmöglichen Erlös erzielen. Aus diesem Grunde ist es unentbehrlich, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Wohnhäuser erscheinen vielen Menschen als eine sichere Form der Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu agieren, ist es unentbehrlich, dass man regionale und lokale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den augenblicklichen Marktbegebenheiten bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir auch tagesaktuell vor – und das für Sie völlig kostenlos! Genaue Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unentbehrlich. Auch eine langfristige Betrachtung ist wichtig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu erkennen, ob sich ein Wohnquartier gut entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten Informationsgespräch besprechen wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erarbeiten eine ausführliche Marktanalyse, die selbstverständlich immer die lokalen Eigenheiten beachtet. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis hin zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können unterschiedlicher Natur sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher kurz dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend dürfen wir näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Kreis Heinsberg ansässiger Makler mit einer Zweigniederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt sehr genau. Wir wissen von sich verändernden Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein gutes Gespür für die jeweilige Zielgruppe sind entscheidend für Preisfindung und Vermarktung. Darüber hinaus verfügen wir über vieljährige Erfahrung bei der Ausgestaltung von Verträgen. Sie profitieren von unser gewachsenen lokalen Anbindung und natürlich einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung.
• Vermarktung und Zeitersparnis: Wir übernehmen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Ausarbeitung des Expośes, die Terminierung und Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Kunden. Alles wird für Sie erledigt. Selbstredend sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Wohnungen und Grundstücken. Attraktive Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen etablierten Plattformen und nutzen zielorientiert die Möglichkeiten des Internets. Unser gewachsenes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem zahlungsfähigen Kundenkreis.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Unsere Makler sind erfahren darin, Kunden mit ernsten Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als sichere Verhandler realisieren wir den besten Preis für unsere Auftraggeber. Privaten Verkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Spezialisten koordinieren Notartermine und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Oftmals überlastet Privatverkäufer die Komplexität eines Immobiliengeschäfts. Ein seriöser Makler garantiert, dass der Verkauf eindeutig und einwandfrei ist. Auch wird zumeist ein höherer Preis erreicht, der die Provision des Maklers deutlich wettmacht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher vermieden werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen können. Privatverkäufer tragen die Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Erfahrung, Zeitgewinn, Sicherheit und professionelle Vermarktung.