Immobilienbewertung in Baesweiler

Jeder Verkäufer möchte beim Verkauf den höchstmöglichen Erlös erwirtschaften. Darum ist es notwendig, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Wohngebäude und Eigentumswohnungen erscheinen vielen Menschen als eine sichere Kapitalanlage. Um beim Verkauf erfolgreich agieren zu können, ist es zwingend erforderlich, dass man regionale und lokale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den momentanen Marktbegebenheiten bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir gemäß der aktuell herrschenden Marktverhältnisse vor – und das für Sie völlig kostenlos! Detaillierte Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unabdingbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist notwendig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Wohngebiet gut entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten Kennenlernen besprechen wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erstellen eine detaillierte Markteinschätzung, die selbstredend immer die lokalen Merkmale beachtet. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können unterschiedlicher Natur sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend möchten wir näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Raum Heinsberg beheimateter Makler mit einer Zweigniederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von schwankenden Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein gutes Fingerspitzengefühl für die Zielgruppe sind wichtig für Vermarktung und Preisfindung. Des Weiteren verfügen wir über langjährige Kenntnisse bei der Ausgestaltung von Verträgen. Sie profitieren von unser gewachsenen lokalen Anbindung und natürlich einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung.
• Vermarktung und Zeitersparnis: Wir übernehmen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Erstellung des Expośes, die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Sie können sich ganz entspannt zurücklehnen. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Wohnungen und Grundstücken. Gute Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen wichtigen Plattformen und nutzen zielgerichtet die Möglichkeiten des Internets. Unser umfangreiches Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem zahlungsfähigen Kundenstamm.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Unsere Makler sind erfahren darin, Interessenten mit eindeutigen Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als sichere Verhandler realisieren wir den besten Preis für unsere Auftraggeber. Privaten Verkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Makler verabreden Termine beim Notar und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Oftmals überfordert Privatpersonen die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Maklerbetrieb stellt sicher, dass das Geschäft einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird meist ein höherer Preis erreicht, der die Maklergebühr mehr als wettmacht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Haftung und Sicherheit: Ein Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei der Ausgestaltung von Verträgen und deren Dokumentation entstehen können. Private Verkäufer tragen die volle Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Immobilienmakler bietet Erfahrung, Zeitgewinn, professionelle Vermarktung und Sicherheit.