Immobilienbewertung in Aldenhoven

Jeder Immobilienverkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Ertrag erwirtschaften. Deswegen ist es unerlässlich, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Wohnhäuser erscheinen vielen als eine sichere Form der Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich agieren zu können, ist es erforderlich, dass man regionale und lokale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den augenblicklichen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir gemäß der aktuell herrschenden Marktverhältnisse vor – und das für Sie völlig kostenlos! Genaue Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unabdingbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist notwendig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu erkennen, ob sich ein Wohnquartier positiv entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch erörtern wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erarbeiten eine detaillierte Marktanalyse, die natürlich immer die lokalen Besonderheiten beachtet. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis zum Termin beim Notar.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können unterschiedlicher Natur sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden dürfen wir etwas näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Kreis Heinsberg beheimateter Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von schwankenden Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein gutes Fingerspitzengefühl für die Zielgruppe sind entscheidend für Vermarktung und Preisfindung. Darüber hinaus verfügen wir über langjährige Kenntnisse bei der Vertragsgestaltung. Sie profitieren von unser gewachsenen lokalen Anbindung und natürlich einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir übernehmen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Anfertigung des Expośes, die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Sie müssen sich um nichts kümmern. Selbstverständlich sind wir erfahren in der Präsentation von Immobilien und Grundstücken. Ansprechende Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen relevanten Plattformen und nutzen zielorientiert die Möglichkeiten des Internets. Unser umfangreiches Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem zahlungsfähigen Kundenstamm.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Die AllFa-Immobilienmakler sind geübt darin, Kunden mit ernsthaften Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als sichere Verhandler realisieren wir den optimalen Preis für unsere Kunden. Privatverkäufern ist dies oft nicht möglich. Unsere Spezialisten koordinieren Notartermine und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Nicht selten überlastet Privatpersonen die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Maklerbetrieb gibt die Sicherheit, dass der Verkauf eindeutig und einwandfrei ist. Auch wird in der Regel ein besserer Preis erzielt, der die Maklergebühr mehr als ausgleicht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher vermieden werden.
• Sicherheit und Haftung: Der Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei Vertragsgestaltung und Dokumentation entstehen. Private Verkäufer tragen die Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Immobilienmakler bietet Erfahrung, Zeitgewinn, Sicherheit und professionelle Vermarktung.