Immobilienbewertung in Kreis Düren

Jeder Verkäufer möchte beim Verkauf den bestmöglichen Ertrag erzielen. Deswegen ist es erforderlich, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Wohnhäuser erscheinen vielen als eine sichere Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich agieren zu können, ist es erforderlich, dass man lokale und regionale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den augenblicklichen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir entsprechend der aktuellen Marktparameter vor – und das für Sie kostenlos! Detaillierte Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unabdingbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist geboten, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu erkennen, ob sich ein Wohnquartier positiv entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten Informationsgespräch erörtern wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erstellen eine genaue Markteinschätzung, die selbstverständlich immer die lokalen Besonderheiten bedenkt. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis zum Termin beim Notar.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können unterschiedlicher Natur sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend dürfen wir etwas näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Kreis Heinsberg heimischer Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von veränderlichen Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein Ein guter Instinkt für die Zielgruppe sind entscheidend für Vermarktung und Preisfindung. Des Weiteren verfügen wir über vieljährige Kenntnisse bei der Ausgestaltung von Verträgen. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Vermarktung und Zeitersparnis: Wir erledigen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Anfertigung des Expośes, die Terminierung und Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Wir übernehmen alles für Sie. Selbstverständlich sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Häusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Attraktive Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen etablierten Plattformen und nutzen fokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser umfangreiches Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem liquiden Kundenkreis.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Unsere Makler sind geübt darin, Interessenten mit ernsten Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als geschulte Verhandlungsexperten realisieren wir den optimalen Preis für unsere Kunden. Privatverkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Experten koordinieren Notartermine und sorgen für eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Häufig überfordert Privatverkäufer die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöses Maklerbüro gibt die Sicherheit, dass der Verkauf einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird zumeist ein höherer Verkaufspreis erzielt, der die Provision des Maklers mehr als wettmacht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher vermieden werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen. Private Verkäufer tragen die Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Immobilienmakler bietet Expertise, Zeiteffizienz, Sicherheit und professionelle Vermarktung.