Immobilienbewertung in Bedburg

Jeder Verkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Erlös erreichen. Aus diesem Grunde ist es unerlässlich, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Wohngebäude und Eigentumswohnungen erscheinen vielen Menschen als eine sichere Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu sein, ist es unentbehrlich, dass man regionale und lokale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den augenblicklichen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir gemäß der aktuell herrschenden Marktverhältnisse vor – und das für Sie kostenlos! Genaue Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unverzichtbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist wichtig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Wohngebiet gut entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch besprechen wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erstellen eine ausführliche Marktanalyse, die natürlich immer die lokalen Merkmale bedenkt. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis hin zum Termin beim Notar.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können unterschiedlicher Natur sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend möchten wir etwas näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Kreis Heinsberg beheimateter Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau. Wir wissen von schwankenden Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein gutes Gespür für die jeweilige Zielgruppe sind wichtig für Vermarktung und Preisfindung. Darüber hinaus verfügen wir über vieljährige Erfahrung bei der Formulierung von Kaufverträgen. Sie profitieren von unser gewachsenen lokalen Anbindung und natürlich einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir übernehmen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Erstellung des Expośes, die Terminierung und Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Kunden. Sie können sich ganz entspannt zurücklehnen. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Wohnungen und Grundstücken. Attraktive Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen bekannten Plattformen und nutzen zielorientiert die Möglichkeiten des Internets. Unser umfangreiches Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem zahlungsfähigen Kundenstamm.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Die AllFa-Immobilienmakler sind erfahren darin, Kunden mit ernsthaften Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als sichere Verhandlungsexperten realisieren wir den optimalen Preis für unsere Auftraggeber. Privatverkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Experten koordinieren Notartermine und sorgen für eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Oftmals überfordert Privatverkäufer die Komplexität eines Immobiliengeschäfts. Ein seriöses Maklerbüro garantiert, dass der Verkauf einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird zumeist ein besserer Verkaufspreis erzielt, der die Maklerprovision deutlich wettmacht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Sicherheit und Haftung: Der Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei der Ausgestaltung von Verträgen und deren Dokumentation entstehen können. Privatpersonen tragen die volle Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Expertise, Zeitgewinn, professionelle Vermarktung und Sicherheit.