Immobilienbewertung in Frechen

Jeder Verkäufer möchte beim Verkauf den höchstmöglichen Ertrag erwirtschaften. Aus diesem Grunde ist es unerlässlich, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Häuser und Eigentumswohnungen erscheinen vielen als eine sichere Kapitalanlage. Um beim Verkauf erfolgreich agieren zu können, ist es zwingend erforderlich, dass man regionale und lokale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den aktuellen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir entsprechend der aktuellen Marktparameter vor – und das für Sie kostenlos! Genaue Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unabdingbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist von besonderer Bedeutung, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Wohnquartier positiv entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch besprechen wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erstellen eine detaillierte Markteinschätzung, die selbstverständlich immer die lokalen Eigenheiten bedenkt. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis hin zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können unterschiedlicher Natur sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend dürfen wir etwas näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Kreis Heinsberg heimischer Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt sehr genau. Wir wissen von veränderlichen Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein gutes Gespür für die Zielgruppe sind wichtig für Vermarktung und Preisfindung. Darüber hinaus verfügen wir über mehrjährige Kenntnisse bei der Formulierung von Kaufverträgen. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung und unser lokalen Anbindung.
• Vermarktung und Zeitersparnis: Wir erledigen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Anfertigung des Expośes, die Terminierung und Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Kunden. Für alles wird gesorgt. Selbstverständlich sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Häusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Ansprechende Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen etablierten Plattformen und nutzen zielfokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser großes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem zahlungsfähigen Kundenkreis.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Die AllFa-Immobilienmakler sind erfahren darin, Kunden mit eindeutigen Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als sichere Verhandler realisieren wir den höchsten Preis für unsere Auftraggeber. Privatverkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Experten koordinieren Notartermine und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Oftmals überlastet Privatpersonen die Komplexität eines Immobiliengeschäfts. Ein seriöses Maklerbüro gibt die Sicherheit, dass der Verkauf eindeutig und einwandfrei ist. Auch wird zumeist ein höherer Verkaufspreis erreicht, der die Maklerprovision mehr als wettmacht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher vermieden werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei der Ausgestaltung von Verträgen und deren Dokumentation entstehen. Privatverkäufer tragen die volle Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Immobilienmakler bietet Erfahrung, Zeitgewinn, Sicherheit und professionelle Vermarktung.