Immobilienbewertung in Brühl

Jeder Verkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Ertrag erzielen. Aus diesem Grunde ist es wichtig, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Wohngebäude und Eigentumswohnungen erscheinen vielen Menschen als eine sichere Form der Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich agieren zu können, ist es zwingend erforderlich, dass man regionale und lokale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den aktuellen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir gemäß der aktuell herrschenden Marktverhältnisse vor – und das für Sie völlig kostenlos! Genaue Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unentbehrlich. Auch eine perspektivische Betrachtung ist notwendig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Wohnquartier gut entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten Informationsgespräch erörtern wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erstellen eine genaue Markteinschätzung, die natürlich immer die regionalen Eigenheiten bedenkt. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis hin zum Termin beim Notar.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können unterschiedlicher Natur sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher kurz dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden möchten wir etwas näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Kreis Heinsberg heimischer Makler mit einer Zweigniederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von sich verändernden Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein gutes Gespür für Zielgruppen sind entscheidend für Preisfindung und Vermarktung. Darüber hinaus verfügen wir über vieljährige Kenntnisse bei der Ausgestaltung von Verträgen. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir übernehmen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Ausarbeitung des Expośes, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Kundenkommunikation. Wir übernehmen alles für Sie. Selbstverständlich sind wir erfahren in der Präsentation von Gewerbeimmobilien, Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Gute Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen wichtigen Plattformen und nutzen zielfokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser gewachsenes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem liquiden Kundenkreis.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Die AllFa-Immobilienmakler sind erfahren darin, Kunden mit eindeutigen Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als sichere Verhandlungsexperten realisieren wir den besten Preis für unsere Kunden. Privatverkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Spezialisten verabreden Termine beim Notar und sorgen für eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Häufig überfordert Privatverkäufer die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Makler stellt sicher, dass das Geschäft einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird zumeist ein besserer Preis erreicht, der die Provision des Maklers mehr als ausgleicht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen können. Privatverkäufer tragen die Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Expertise, Zeitgewinn, Sicherheit und professionelle Vermarktung.