Immobilienbewertung in Kerpen

Jeder Immobilienverkäufer möchte bei der Veräußerung den höchstmöglichen Gewinn erzielen. Deswegen ist es wichtig, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Wohnhäuser erscheinen vielen Menschen als eine sichere Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu agieren, ist es wichtig, dass man lokale und regionale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den jeweiligen Marktbegebenheiten bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir entsprechend der aktuellen Marktparameter vor – und das für Sie kostenlos! Genaue Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unentbehrlich. Auch eine langfristige Betrachtung ist notwendig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Wohngebiet gut entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch bereden wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erarbeiten eine genaue Marktanalyse, die natürlich immer die lokalen Merkmale bedenkt. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis zum Termin beim Notar.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können unterschiedlicher Natur sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher kurz dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden möchten wir näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Raum Heinsberg beheimateter Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von veränderlichen Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein gutes Gespür für Zielgruppen sind wichtig für Preisfindung und Vermarktung. Darüber hinaus verfügen wir über mehrjährige Kenntnisse bei der Formulierung von Kaufverträgen. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir erledigen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Anfertigung des Expośes, die Terminierung von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Wir übernehmen alles für Sie. Selbstredend sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Häusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Gute Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen relevanten Plattformen und nutzen zielfokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser bewährtes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem zahlungsfähigen Kundenkreis.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Die AllFa-Immobilienmakler sind geübt darin, Interessenten mit eindeutigen Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als geübte Verhandler realisieren wir den höchsten Preis für unsere Kunden. Privaten Verkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Makler verabreden Termine beim Notar und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Häufig überlastet Privatverkäufer die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Maklerbetrieb garantiert, dass das Geschäft rechtlich einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird meist ein höherer Preis erzielt, der die Maklergebühr deutlich ausgleicht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Beauftragung eines Maklers sicher vermieden werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen. Privatpersonen tragen die Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Expertise, Zeitgewinn, Sicherheit und professionelle Vermarktung.