Immobilienbewertung in Grefrath

Jeder Verkäufer möchte beim Verkauf den bestmöglichen Ertrag erzielen. Darum ist es notwendig, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Wohngebäude und Eigentumswohnungen erscheinen vielen als eine sichere Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu agieren, ist es wichtig, dass man lokale und regionale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den aktuellen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir entsprechend der aktuellen Marktparameter vor – und das für Sie völlig kostenlos! Detaillierte Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unverzichtbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist geboten, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Quartier positiv entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch besprechen wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erstellen eine ausführliche Markteinschätzung, die selbstverständlich immer die lokalen Besonderheiten beachtet. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis hin zum Termin beim Notar.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können unterschiedlicher Natur sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden möchten wir etwas näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Raum Heinsberg heimischer Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau. Wir wissen von schwankenden Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein gutes Fingerspitzengefühl für Zielgruppen sind wichtig für Vermarktung und Preisfindung. Darüber hinaus verfügen wir über langjährige Kenntnisse bei der Ausgestaltung von Verträgen. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Vermarktung und Zeitersparnis: Wir übernehmen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Anfertigung des Expośes, die Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Kunden. Für alles wird gesorgt. Selbstverständlich sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Häusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Ansprechende Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen relevanten Plattformen und nutzen zielgerichtet die Möglichkeiten des Internets. Unser gewachsenes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem liquiden Kundenstamm.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Die AllFa-Immobilienmakler sind erfahren darin, Interessenten mit eindeutigen Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als geübte Verhandlungsexperten realisieren wir den optimalen Preis für unsere Auftraggeber. Privatverkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Experten verabreden Termine beim Notar und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Nicht selten überfordert Privatpersonen die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Maklerbetrieb stellt sicher, dass das Geschäft rechtlich einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird zumeist ein höherer Verkaufspreis erzielt, der die Provision des Maklers deutlich ausgleicht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher vermieden werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei der Ausgestaltung von Verträgen und deren Dokumentation entstehen können. Private Verkäufer tragen die Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Erfahrung, Zeiteffizienz, Sicherheit und professionelle Vermarktung.