Immobilienbewertung in Brüggen

Jeder Verkäufer möchte beim Verkauf den bestmöglichen Erlös erwirtschaften. Darum ist es wichtig, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Wohnhäuser erscheinen vielen Menschen als eine sichere Anlageform. Um beim Verkauf erfolgreich zu agieren, ist es unerlässlich, dass man regionale und lokale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den momentanen Marktbegebenheiten bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir entsprechend der aktuellen Marktparameter vor – und das für Sie völlig kostenlos! Genaue Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unverzichtbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist notwendig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Wohngebiet gut entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten Kennenlernen besprechen wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen bieten. Unsere Experten erarbeiten eine ausführliche Marktanalyse, die selbstredend immer die lokalen Merkmale bedenkt. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Verkaufseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können unterschiedlicher Natur sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Im Folgenden möchten wir etwas näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Raum Heinsberg heimischer Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau. Wir wissen von schwankenden Nachfragetrends und Preisentwicklungen. Ein Ein guter Instinkt für die jeweilige Zielgruppe sind wichtig für Vermarktung und Preisfindung. Ferner verfügen wir über mehrjährige Erfahrung bei der Vertragsgestaltung. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung und unser lokalen Anbindung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir erledigen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Erstellung des Expośes, die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Alles wird für Sie erledigt. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Häusern, Wohnungen, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Ansprechende Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen bekannten Plattformen und nutzen zielfokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser gewachsenes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem solventen Kundenstamm.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Unsere Makler sind erfahren darin, Kunden mit ernsten Kaufabsichten zu selektieren und zu identifizieren. Als sichere Verhandler realisieren wir den höchsten Preis für unsere Auftraggeber. Privaten Verkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Spezialisten koordinieren Notartermine und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Oftmals überlastet Privatpersonen die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Maklerbetrieb stellt sicher, dass das Geschäft einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird meist ein höherer Preis erreicht, der die Provision des Maklers deutlich wettmacht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher vermieden werden.
• Haftung und Sicherheit: Ein Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei Vertragsgestaltung und Dokumentation entstehen können. Privatverkäufer tragen die Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Expertise, Zeitgewinn, professionelle Vermarktung und Sicherheit.