Immobilienbewertung in Landkreis Viersen

Jeder Immobilienverkäufer möchte beim Verkauf den höchstmöglichen Ertrag erreichen. Darum ist es unentbehrlich, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Wohngebäude und Eigentumswohnungen erscheinen vielen Menschen als eine sichere Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu agieren, ist es wichtig, dass man lokale und regionale Besonderheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den jeweiligen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir auch tagesaktuell vor – und das für Sie kostenlos! Detaillierte Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung natürlich unverzichtbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist wichtig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu erkennen, ob sich ein Quartier positiv entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten Kennenlernen besprechen wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erarbeiten eine genaue Marktanalyse, die natürlich immer die lokalen Merkmale berücksichtigt. Im Anschluss daran nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Wertermittlung und Einschätzung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können vielgestaltig sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend dürfen wir etwas näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Raum Heinsberg beheimateter Makler mit einer Zweigniederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau. Wir wissen von aktuellen Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein Ein guter Instinkt für die jeweilige Zielgruppe sind entscheidend für Vermarktung und Preisfindung. Darüber hinaus verfügen wir über mehrjährige Kenntnisse bei der Ausgestaltung von Verträgen. Sie profitieren von unser gewachsenen lokalen Anbindung und natürlich einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir erledigen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Erstellung des Expośes, die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Alles wird für Sie erledigt. Selbstredend sind wir erfahren in der Präsentation von Wohnungen, Gewerbeimmobilien, Wohnungen und Grundstücken. Ansprechende Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen bekannten Plattformen und nutzen zielfokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser großes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem zahlungsfähigen Kundenstamm.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Die AllFa-Immobilienmakler sind geübt darin, Interessenten mit ernsten Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als geübte Verhandlungsexperten realisieren wir den höchsten Preis für unsere Kunden. Privatverkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Experten koordinieren Notartermine und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Oftmals überfordert Privatverkäufer die Komplexität eines Immobiliengeschäfts. Ein seriöser Maklerbetrieb stellt sicher, dass der Verkauf einwandfrei und eindeutig ist. Auch wird meist ein höherer Verkaufspreis erzielt, der die Maklergebühr mehr als ausgleicht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Sicherheit und Haftung: Ein Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen können. Privatpersonen tragen die volle Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Immobilienmakler bietet Expertise, Zeitgewinn, professionelle Vermarktung und Sicherheit.