Immobilienbewertung in Neuss

Jeder Verkäufer möchte bei der Veräußerung den bestmöglichen Gewinn erzielen. Darum ist es unerlässlich, die Immobilie von einem erfahrenen Spezialisten bewerten zu lassen. Eigentumswohnungen und Wohnhäuser erscheinen vielen Menschen als eine sichere Anlageform. Um beim Verkauf erfolgreich agieren zu können, ist es notwendig, dass man regionale und lokale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen will, muss also mit den aktuellen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen eventuellen Verkauf nehmen wir entsprechend der aktuellen Marktparameter vor – und das für Sie kostenlos! Genaue Fach- und Ortskenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unverzichtbar. Auch eine langfristige Betrachtung ist wichtig, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu erkennen, ob sich ein Wohngebiet positiv entwickelt und eine hohe Rendite verspricht.Bei einem ersten Informationsgespräch besprechen wir zunächst die Chancen und Möglichkeiten, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erstellen eine detaillierte Marktanalyse, die selbstverständlich immer die lokalen Eigenheiten beachtet. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Abwicklung des eigentlichen Verkaufs bis hin zum Termin beim Notar.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können vielgestaltig sein. In unserer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend dürfen wir näher darlegen, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst einzuschätzen und zu verkaufen.

• Erfahrung und Fachwissen: Als im Kreis Heinsberg ansässiger Makler mit einer Niederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt sehr genau. Wir wissen von sich verändernden Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein gutes Gespür für die Zielgruppe sind entscheidend für Vermarktung und Preisfindung. Ferner verfügen wir über langjährige Erfahrung bei der Ausgestaltung von Verträgen. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkaufsabwicklung und unser lokalen Anbindung.
• Zeitersparnis und Vermarktung: Wir übernehmen für Sie zeitaufwändige Aufgaben wie Behördengänge, die Erstellung des Expośes, die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Interessenten. Sie müssen sich um nichts kümmern. Selbstredend sind wir erfahren in der Präsentation von Immobilien und Grundstücken. Gute Fotos und hervorragende Präsentationen sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir bewerben Immobilien auf allen etablierten Plattformen und nutzen fokussiert die Möglichkeiten des Internets. Unser bewährtes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem solventen Kundenstamm.
• Verkaufsabwicklung und Verhandlungskompetenz: Unsere Makler sind erfahren darin, Kunden mit ernsthaften Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als geübte Verhandler realisieren wir den besten Preis für unsere Auftraggeber. Privatverkäufern fällt dies oft schwer. Unsere Makler verabreden Termine beim Notar und kümmern sich um eine reibungslose Übergabe der Immobilie. Oftmals überfordert Privatpersonen die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Makler garantiert, dass der Verkauf eindeutig und einwandfrei ist. Auch wird zumeist ein höherer Preis erreicht, der die Maklerprovision mehr als ausgleicht. Ein Verkauf unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher vermieden werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Immobilienmakler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Unwissenheit und Fehler bei Dokumentation und Vertragsgestaltung entstehen. Privatpersonen tragen die Verantwortung und können gegebenfalls haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Makler bietet Erfahrung, Zeitgewinn, professionelle Vermarktung und Sicherheit.