Immobilienbewertung in Nordrhein-Westfalen

Jeder Verkäufer möchte beim Verkauf den höchstmöglichen Gewinn erzielen. Deshalb ist es unentbehrlich, die Immobilie von einem qualifizierten Spezialisten bewerten zu lassen. Häuser und Eigentumswohnungen erscheinen vielen Menschen als eine sichere Form der Geldanlage. Um beim Verkauf erfolgreich zu sein, ist es unentbehrlich, dass man regionale und lokale Eigenheiten kennt. Wer eine Immobilienbewertung realistisch vornehmen möchte, muss also mit den jeweiligen Marktgeschehnissen bestens vertraut sein.

Eine Immobilienbewertung für einen geplanten Verkauf nehmen wir entsprechend der aktuellen Marktparameter vor – und das für Sie völlig kostenlos! Genaue Orts- und Fachkenntnisse sind für die Immobilienbewertung selbstverständlich unverzichtbar. Auch eine perspektivische Betrachtung ist von besonderer Bedeutung, wenn man eine Immobilie marktgerecht bewerten möchte. Man braucht ein gutes Gespür, um zu sehen, ob sich ein Quartier positiv entwickelt und eine steigende Rendite verspricht.Bei einem ersten persönlichen Gespräch besprechen wir zunächst die Möglichkeiten und Chancen, die sich Ihnen eröffnen. Unsere Experten erstellen eine genaue Marktanalyse, die selbstredend immer die lokalen Eigenheiten berücksichtigt. Danach nehmen wir die eigentliche Immobilienbewertung vor und geben eine erstklassige Markt- und Erfolgseinschätzung ab. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt: von der Einschätzung und Wertermittlung des Objekts, über die Vermarktung, die Verkaufsabwicklung bis zum Notartermin.

Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können vielgestaltig sein. In einer Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher kurz dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Nachfolgend dürfen wir näher erläutern, warum Sie AllFa-Immobilien als Makler beauftragen sollten, anstatt das Objekt selbst zu bewerten und zu verkaufen.

• Fachwissen und Erfahrung: Als im Raum Heinsberg beheimateter Makler mit einer Zweigniederlassung in Aachen kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt aus dem Effeff. Wir wissen von sich verändernden Preisentwicklungen und Nachfragetrends. Ein Ein guter Instinkt für die Zielgruppe sind wichtig für Preisfindung und Vermarktung. Des Weiteren verfügen wir über langjährige Erfahrung bei der Vertragsgestaltung. Sie profitieren von unser lokalen Anbindung und einer erstklassigen Verkaufsabwicklung.
• Vermarktung und Zeitersparnis: Wir übernehmen für Sie zeitintensive Aufgaben wie Behördengänge, die Erstellung des Expośes, die Terminierung und Organisation von Besichtigungsterminen und die Kommunikation mit den Kunden. Sie können sich ganz entspannt zurücklehnen. Natürlich sind wir erfahren in der Präsentation von Immobilien und Grundstücken. Attraktive Fotos und perfekte Präsentationen sind für uns selbstverständlich. Wir bewerben Immobilien auf allen wichtigen Plattformen und nutzen zielorientiert die Möglichkeiten des Internets. Unser gewachsenes Netzwerk bietet Ihnen Zugang zu einem liquiden Kundenstamm.
• Verhandlungskompetenz und Verkaufsabwicklung: Unsere Makler sind geübt darin, Kunden mit ernsthaften Kaufabsichten zu identifizieren und zu selektieren. Als sichere Verhandler realisieren wir den höchsten Preis für unsere Kunden. Privatverkäufern ist dies oft nicht möglich. Unsere Immobilienexperten koordinieren Notartermine und sorgen für eine reibungslose Übergabe des Verkaufsobjektes. Häufig überlastet Privatpersonen die Komplexität eines Immobilienverkaufs. Ein seriöser Maklerbetrieb stellt sicher, dass das Geschäft eindeutig und einwandfrei ist. Auch wird zumeist ein höherer Verkaufspreis erzielt, der die Maklergebühr deutlich ausgleicht. Eine Veräußerung unter Wert kann durch Hinzuziehen eines Maklers sicher abgewendet werden.
• Haftung und Sicherheit: Der Makler schützt den Verkäufer vor Risiken, die durch Fehler und Unsicherheit bei Vertragsgestaltung und Dokumentation entstehen. Privatpersonen tragen die volle Verantwortung und können bei Fehlern haftbar gemacht werden.

Sie sehen: Ein seriöser Immobilienmakler bietet Expertise, Zeiteffizienz, Sicherheit und professionelle Vermarktung.