Immobilie verkaufen in Roetgen

Bei AllFa-Immobilien erfolgt jeder Verkaufsprozess in klar definierten Schritten. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass der Verkauf verzögerungsfrei, sicher und natürlich erfolgreich abgewickelt wird. Im Folgenden dürfen wir Ihnen einen solchen typischen Ablaufplan näher vorstellen. Als Immobilienmakler ist es unser Prinzip, den Verkauf immer im Sinne unserer Auftraggeber abzuschließen. Wir ermitteln den aktuellen Verkehrswert und finden Käufer mit gesicherter Bonität.

• Erstgespräch und Auftragsvergabe: Zunächst verabreden wir ein Gespräch, um die Absichten und Wünsche des Verkäufers kennenzulernen. Gemeinsam diskutieren wir die Rahmenbedingungen wie zum Beispiel den erhofften Verkaufspreis, den Zeitrahmen und die Eigenheiten der Immobilie. Danach prüfen unsere Makler die Immobilie, um ein Gefühl von Zustand, Lage und Ausstattung zu gewinnen. Möchten Sie uns dann damit betrauen, die Immobilie zu verkaufen, schließen wir einen Maklerauftrag ab und beginnen mit der Aufbereitung von Immobilie und Unterlagen.
• Marktbewertung und Preisempfehlung: Die AllFa-Makler erarbeiten eine nachvollziehbare Immobilienbewertung, die neben der aktuellen Marktsituation in Ihrer Region auch Ausstattung, Lage und Zustand sowie Faktoren wie Wärmedämmung, Energieeffizienz und das Alter der Immobilie berücksichtigt. Nach Beurteilung und Begutachtung legen wir gemeinsam mit Ihnen, Ziele und Verkaufsstrategien maßgeschneidert auf Ihre Immobilie fest.
• Verkaufsstrategie und Vermarktungspläne: Für alle Objekte erstellen wir einen individuellen Verkaufsplan, wie sich Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnungen idealerweise vermarkten lassen. Wir verfügen über einen ansehnlichen Kunden- und Interessentenstamm, schalten Inserate auf allen wesentlichen Plattformen und präsentieren das Verkaufsobjekt auf unserer Website und Social Media-Portalen wie Instagram. Über Online- und Printmedien erreichen wir eine quantitativ und qualitativ große Zielgruppe.
• Gewinnung von Kaufinteressenten und Besichtigungen: Unsere Immobilienmakler sammeln und beantworten sämtliche Anfragen in Echtzeit und prüfen sie auf Ernsthaftigkeit und Bonität. Wir organisieren individuelle Besichtigungstermine und klären die Fragen der Interessenten. Aus dem Feedback ergibt sich ein erstes Nachfragebild. Falls notwendig, passen wir die Verkaufsstrategie entsprechend an.
• Verhandlungen und Kaufverträge: Unsere Aufgabe als Immobilienmakler ist die Moderation der Preis- und Vertragsverhandlungen. Ein stressfreier und kundenorientierter Abschluss ist das Ziel. Unsere Immobilienmakler prüfen die Bonität des Käufers und kontrollieren die Finanzierungszusage von Vermittlern oder Banken. Den Kaufvertragsentwurf lassen wir sehr gerne von einem Notar Ihrer Wahl oder aus unserem Netzwerk entwerfen.
• Abschluss, Übergabe, Nachbetreuung: Als Immobilienmakler stimmen wir den Termin zur Vertragsunterzeichnung ab und begleiten Verkäufer und Käufer zum Notar. Nach Entrichtung des Kaufpreises koordinieren unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter die Schlüsselübergabe, dokumentieren für die Vertragsparteien final den Verkaufsprozess und verfassen ein Übergabeprotokoll. Auch nach Abschluss des Projektes unterstützen wir bei Bedarf Verkäufer und Käufer (beispielsweise bei behördlichen Fragen).
• Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie können vielgestaltig sein. In unserer kleinen Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe kurz für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Sie sehen: Mit AllFa-Immobilien haben Sie einen kompetenten Partner an Ihrer Seite, der Sie professionell und immer zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet.

AllFa-Immobilien ist seit vielen Jahren auf dem Immobilienmarkt eine gute Adresse. Unsere Büroräume ist in Wassenberg im Landkreis Heinsberg. Eine Niederlassung haben wir in Aachen. Unser Vertriebsgebiet verläuft von Düsseldorf bis Mönchengladbach. Möchten Sie im Umkreis von zirka 50 Kilometer eine Immobilie verkaufen, so sind wir gerne für Sie da. Gerne überzeugen wir Sie von von unseren Dienstleistungenn. Hier einige unserer Pluspunkte in der Kurzbeschreibung:

• Vertrauenswürdigkeit, Kundenorientierung, Transparenz: Wir bei AllFa-Immobilien kennen den lokalen und regionalen aufs Genaueste. Uns zeichnet ein sicheres Gespür für Zielgruppen, Nachfragetrends und Preisentwicklungen aus. Als Verkäufer nutznießen Sie von unseren hervorragenden Marktkenntnissen. Mit uns sind Sie abgesichert und dürfen auf eine schnelle und problemlose Verkaufsabwicklung setzen. Alle Schritte des Verkaufsprozesses machen wir durchsichtig und informieren Sie in regelmäßiger Folge über den aktuellen Stand. Es ist uns wesentlich, dass Sie sich stets gut eingebunden und betreut fühlen. Flexibilität in der Terminvereinbarung und schnelle Reaktionszeiten sind für uns eine Selbstverständlichkeit.
• Verhandlungsgeschick, Effizienz, Vermarktungsstrategien: Die AllFa-Immobilienmakler sind erfolgreich in Preisverhandlungen. Unser Ziel ist die Maximierung Ihres Erlöses. Wir begeistern potentielle Käufer von der Immobilie, ohne dabei übertrieben fordernd zu wirken. Effektive und überprüfbare Verkaufsabschlüsse legen Zeugnis darüber ab. Gerne stellen wir Ihnen Referenzen zur Verfügung – sprechen Sie uns einfach darauf an. Für eine rasche Abwicklung und Koordination kennt man uns. Sie profitieren von transparenten Prozessen und einer stressfreien Ausführung. Wir haben erstklassige Kontakte zu Banken, Notaren, Handwerkern und Gutachtern. Auf unsere Erfolgsgeschichte sind wir stolz.
• Was uns noch auszeichnet: Ein seriöses und gepflegtes Auftreten, verbunden mit einwandfreien und freundlichen Umgangsformen gehört für uns schlicht dazu. Wir stehen für Fairness bei der Provision und einem nachvollziehbaren Geschäftsverhalten. Unser energisches Expertenteam ist begeisterungsfähig und bestens ausgebildet. Auf beständige Weiterbildung legen wir viel Wert. Bei der Immobilienbewertung (Mehr Infos: ##L7##) greifen wir gerne auf ein angeschlossenes Sachverständigenbüro (Tochterfirma) zurück. Auch bei Finanzierungsfragen informieren wir unsere Kunden unabhängig, urteilssicher und offen.

Sie haben weitere Fragen oder möchten einen persönlichen Termin verabreden? Unsere Kontaktdaten entdecken Sie im Impressum oder im Fuß dieser Seite. Wir freuen uns auf Sie.