Immobilie verkaufen in Aldenhoven

Bei AllFa-Immobilien erfolgt jeder Verkaufsvorgang in klar definierten Schritten. Damit haben Sie die Sicherheit, dass der Verkauf verzögerungsfrei, sicher und natürlich erfolgreich abgewickelt wird. Nachfolgend dürfen wir Ihnen einen solchen idealtypischen Ablaufplan näher vorstellen. Als Immobilienmakler ist es unser Grundsatz, den Verkauf streng im Sinne unserer Auftraggeber auszuführen. Wir ermitteln den marktfähigen Preis und finden Käufer mit entsprechender Bonität.

• Erstgespräch und Auftragsvergabe: Zunächst vereinbaren wir ein Gespräch, um die Vorstellungen und Wünsche des Verkäufers zu erfahren. Gemeinsam klären wir die Rahmenbedingungen wie zum Beispiel den angestrebten Verkaufserlös, den zeitlichen Rahmen und die Eigenheiten der Immobilie. Danach begutachten unsere Spezialisten die Immobilie, um ein Gefühl von Ausstattung, Lage und Zustand zu gewinnen. Möchten Sie uns dann damit betrauen, die Immobilie zu veräußern, schließen wir einen Maklerauftrag ab und starten mit der Aufbereitung Ihrer Immobilie und deren Unterlagen.
• Marktbewertung und Preisempfehlung: Die AllFa-Makler erarbeiten eine nachvollziehbare Immobilienbewertung, die neben der aktuellen Marktsituation in Ihrer Region auch Zustand, Lage und Ausstattung sowie Faktoren wie Energieeffizienz, Wärmedämmung und das Alter der Immobilie berücksichtigt. Nach Beurteilung und Begutachtung legen wir gemeinsam mit Ihnen, Verkaufsstrategien und Ziele maßgeschneidert auf Ihre Immobilie fest.
• Vermarktungspläne und Verkaufsstrategie: Für jedes Objekt erstellen wir einen individuellen Verkaufsplan, wie sich Grundstücke, Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien idealerweise vermarkten lassen. Wir verfügen über einen beträchtlichen Interessenten- und Kundenstamm, schalten Inserate auf allen wesentlichen Plattformen und präsentieren die Immobilie auf unserer Website und Social Media-Portalen wie Facebook und Instagram. Über Print- und Onlinemedien erreichen wir eine quantitativ und qualitativ große Zielgruppe.
• Gewinnung von Kaufinteressenten und Besichtigungen: Unsere Makler sammeln und beantworten sämtliche Kaufanfragen in Echtzeit und prüfen sie auf Ernsthaftigkeit und Bonität. Wir organisieren individuelle Besichtigungstermine und beantworten die Fragen der Kaufinteressenten. Aus dem Feedback ergibt sich ein erstes Nachfragebild. Falls notwendig, passen wir die Verkaufsstrategie entsprechend an.
• Verkaufsverhandlungen und Vertragsgestaltung: Unsere Aufgabe als Immobilienmakler ist die Moderation der Preis- und Vertragsverhandlungen. Ein stressfreier und kundenorientierter Abschluss ist unser Ziel. Unsere Makler überprüfen die Bonität des Käufers und kontrollieren die Finanzierungszusage von Vermittlern oder Banken. Den Kaufvertragsentwurf lassen wir sehr gerne von einem Notar Ihrer Wahl oder aus unserem Netzwerk erstellen.
• Abschluss, Übergabe, Nachbetreuung: Als Immobilienmakler stimmen wir den Termin zur Unterzeichnung des Kaufvertages ab und begleiten die Parteien zum Notar. Nach Zahlung des Kaufpreises koordinieren unsere Mitarbeiter die Schlüsselübergabe, dokumentieren für die Vertragsparteien final den Verkaufsprozess und erstellen ein Übergabeprotokoll. Auch nach Projektabschluss unterstützen wir bei Bedarf Käufer und Verkäufer (z.B. bei behördlichen Fragen).
• Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können unterschiedlicher Natur sein. In unserer kleinen Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Sie sehen: Mit AllFa-Immobilien haben Sie einen versierten Projektpartner an Ihrer Seite, der Sie professionell und immer zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet.

AllFa-Immobilien ist seit etlichen Jahren auf dem Immobilienmarkt eine bewährte Empfehlung. Unsere Büroräume ist in Wassenberg im Landkreis Heinsberg. Eine Zweigniederlassung unterhalten wir in Aachen. Unser Vertriebsgebiet verläuft von Düsseldorf bis Mönchengladbach. Möchten Sie in einem Radius von etwa 50 Kilometer eine Immobilie verkaufen, so sind wir gerne für Sie da. Gerne überzeugen wir Sie von unseren Leistungen. Hier einige Argumente, die für uns sprechen, in der Kurzbeschreibung:

• Kundenorientierung, Vertrauenswürdigkeit, Transparenz: Wir bei AllFa-Immobilien kennen den lokalen und regionalen aufs Genaueste. Uns zeichnet ein sehr gutes Gespür für Nachfragetrends, Zielgruppen und Preisentwicklungen aus. Als Verkäufer profitieren Sie von unseren hervorragenden Marktkenntnissen. Mit uns sind Sie abgesichert und dürfen auf eine schnelle und störungsfreie Verkaufsabwicklung setzen. Sämtliche Schritte des Verkaufsprozesses machen wir transparent und informieren Sie in regelmäßiger Folge über den Stand der Dinge. Es ist uns wichtig, dass Sie sich stets gut betreut und eingebunden fühlen. Flexibilität in der Terminvereinbarung und schnelle Reaktionszeiten sind für uns eine Selbstverständlichkeit.
• Verhandlungsgeschick, Vermarktungsstrategien, Effizienz: Die Immobilienexperten unseres Hauses sind erfolgreich in Preisverhandlungen. Unser Streben ist die Maximierung Ihres Verkaufserlöses. Wir begeistern mögliche Käufer Gewerbeimmobilien, Grundstücken, Häusern und Wohnungen, ohne dabei übertrieben fordernd zu wirken. Effektive und nachweisbare Vertragsabschlüsse legen Zeugnis darüber ab. Fragen Sie uns bitte nach Referenzen. Für eine rasche Abwicklung und Koordination sind wir bekannt. Sie profitieren von schlanken Prozessen und einer stressfreien Realisierung. Wir verfügen über erstklassige Kontakte zu Banken, Notaren, Gutachtern und Handwerkern. Auf unsere Erfolgsgeschichte sind wir stolz.
• Was uns noch auszeichnet: Ein gepflegtes und seriöses Auftreten, verbunden mit einwandfreien und freundlichen Umgangsformen gehört für uns schlicht dazu. Wir stehen für faire Provisionen und nachvollziehbaren Geschäftspraktiken. Unser dynamisches Expertenteam ist motiviert und bestens ausgebildet. Auf fortwährende Weiterbildung legen wir viel Wert. Bei der Immobilienbewertung (Mehr Infos: ##L7##) greifen wir gerne auf ein angeschlossenes Sachverständigenbüro (Tochterfirma) zurück. Auch bei Fragen zur Finanzierung beraten wir unsere Kunden unabhängig, sachkundig und offen.

Sie haben weitere Fragen oder möchten einen persönlichen Termin verabreden? Unsere Kontaktdaten finden Sie im Impressum oder im Fuß dieser Seite. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.