Immobilie verkaufen in Korschenbroich

Bei AllFa-Immobilien erfolgt jeder Verkaufsvorgang in festgelegten Schritten. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass der Verkauf sicher, verszögerungsfrei und erfolgreich abgewickelt wird. Nachfolgend dürfen wir Ihnen einen solchen typischen Ablaufplan etwas näher darstellen. Als Immobilienmakler ist es unser Grundsatz, den Verkauf immer im Sinne unserer Auftraggeber durchzuführen. Wir ermitteln den aktuellen Verkehrswert und finden Käufer mit gesicherter Bonität.

• Erstgespräch und Auftragsvergabe: In einem ersten Schritt terminieren wir ein Gespräch, um die Wünsche und Vorstellungen des Verkäufers zu erfahren. Gemeinsam klären wir die Rahmenbedingungen wie zum Beispiel den angestrebten Verkaufspreis, den Zeitrahmen und die Merkmale der Immobilie. Danach inspizieren unsere Makler die Immobilie, um einen Eindruck von Zustand, Ausstattung und Lage zu gewinnen. Möchten Sie uns dann damit betrauen, die Immobilie zu vermarkten, schließen wir einen Maklerauftrag ab und starten mit der Aufbereitung Ihrer Immobilie und deren Unterlagen.
• Marktbewertung und Preisempfehlung: Die AllFa-Mitarbeiter erstellen eine fundierte Immobilienbewertung, die neben der aktuellen Marktsituation in Ihrer Region auch Zustand, Lage und Ausstattung sowie Faktoren wie Energieeffizienz, Wärmedämmung und das Alter der Immobilie berücksichtigt. Nach Beurteilung und Begutachtung legen wir gemeinsam mit Ihnen, Ziele und Verkaufsstrategien abgestimmt auf Ihre Immobilie fest.
• Vermarktungspläne und Verkaufsstrategie: Für jedes Objekt erstellen wir einen spezifischen Plan, wie sich Grundstücke, Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien idealerweise vermarkten lassen. Wir verfügen über einen beträchtlichen Interessenten- und Kundenstamm, schalten Inserate auf relevanten Plattformen und präsentieren die Immobilie auf der eigenen Website und Social Media-Portalen wie Facebook und Instagram. Über Online- und Printmedien erreichen wir eine qualitativ und quantitativ große Zielgruppe.
• Interessengewinnung und Besichtigungen: Unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter erfassen und beantworten alle Anfragen in Echtzeit und prüfen sie auf Ernsthaftigkeit und Bonität. Wir organisieren individuelle Besichtigungstermine und beantworten die Fragen der Kaufinteressenten. Aus dem Feedback ergibt sich ein erstes Nachfragebild. Gegenenfalls passen wir die Verkaufsstrategie entsprechend an.
• Verhandlungen und Kaufverträge: Unsere Aufgabe als Immobilienmakler ist die Moderation der Preis- und Vertragsverhandlungen. Ein kundenorientierter und stressfreier Abschluss ist unser Ziel. Unsere Immobilienmakler prüfen die Zahlungsfähigkeit des Käufers und kontrollieren die Finanzierungszusage von Vermittlern oder Banken. Den Vertragsentwurf lassen wir gerne von einem Notar aus unserem Netzwerk oder Ihrer Wahl entwerfen.
• Abschluss, Übergabe, Nachbetreuung: Als Immobilienmakler stimmen wir den Termin zur Unterzeichnung des Kaufvertages ab und begleiten die Parteien zum Notar. Nach Zahlung des Kaufpreises koordinieren unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter die Schlüsselübergabe, dokumentieren für die Vertragsparteien final den Verkaufsprozess und erstellen ein Übergabeprotokoll. Auch nach Abschluss des Projektes unterstützen wir bei Bedarf Verkäufer und Käufer (zum Beispiel bei behördlichen Fragen).
• Gründe für einen Immobilienverkauf: Die Gründe für einen Immobilienverkauf können vielgestaltig sein. In einer kleinen Begriffsbestimmung haben wir die Anlässe näher für Sie dargelegt: Erbschaft, Scheidung, Umzug, Alter, Familienzuwachs und Investitionsgewinne.

Sie sehen: Mit AllFa-Immobilien haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie fachkundig und zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet.

AllFa-Immobilien ist seit vielen Jahren auf dem Immobilienmarkt ein fester Begriff. Unsere Büroräume befindet sich in Wassenberg im Kreis Heinsberg. Eine Zweigniederlassung haben wir in Aachen. Unser Vertriebsgebiet verläuft von Mönchengladbach bis Düsseldorf. Möchten Sie im Umkreis von etwa 50 Kilometer eine Immobilie verkaufen, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne überzeugen wir Sie von von unseren Dienstleistungenn. Hier einige Vorteile, die sich Ihnen bieten, in der Kurzbeschreibung:

• Kundenorientierung, Transparenz, Vertrauenswürdigkeit: Wir bei AllFa-Immobilien kennen den regionalen und lokalen aus dem Effeff. Uns zeichnet ein sehr gutes Gespür für Preisentwicklungen, Zielgruppen und Nachfragetrends aus. Als Verkäufer nutznießen Sie von unseren exellenten Marktkenntnissen. Mit uns sind Sie abgesichert und dürfen auf eine problemlose und schnelle Verkaufsabwicklung setzen. Alle Schritte des Verkaufsvorganges machen wir transparent und informieren Sie in regelmäßiger Abfolge über den aktuellen Stand. Es ist uns wesentlich, dass Sie sich stets gut betreut und eingebunden fühlen. Flexibilität bei der Terminvergabe und schnelle Reaktionszeiten sind für uns eine Selbstverständlichkeit.
• Verhandlungsgeschick, Vermarktungsstrategien, Effizienz: Die AllFa-Immobilienmakler sind erfolgreich bei der Preisbindung. Unser Ziel ist die Maximierung Ihres Verkaufserlöses. Wir begeistern potentielle Käufer Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien, ohne dabei übertrieben fordernd zu wirken. Effektive und nachweisbare Verkaufsabschlüsse legen Zeugnis darüber ab. Wir teilen Ihnen auf Anfrage gerne unsere Referenzen mit. Für eine rasche Koordination und Abwicklung sind wir bekannt. Sie profitieren von transparenten Prozessen und einer stressfreien Realisierung. Wir verfügen über beste Kontakte zu Notaren, Banken, Handwerkern und Gutachtern. Auf unsere Erfolgsbilanz sind wir stolz.
• Welche Merkmale sonst noch für uns sprechen: Ein gepflegtes und seriöses Auftreten, gepaart mit einwandfreien und freundlichen Umgangsformen gehört für uns einfach dazu. Wir stehen für Fairness bei der Provision und nachvollziehbaren Geschäftspraktiken. Unser energisches Team ist begeisterungsfähig und hervorragend ausgebildet. Auf fortlaufende Weiterbildung legen wir viel Wert. Bei der Immobilienbewertung (Mehr Infos: ##L7##) greifen wir gerne auf ein angeschlossenes Sachverständigenbüro (Tochterfirma) zurück. Auch bei Finanzierungsfragen informieren wir unsere Kunden unabhängig, offen und sachkundig.

Sie haben weitere Fragen oder möchten einen persönlichen Gesprächstermin verabreden? Unsere Kontaktdaten finden Sie im Impressum oder im Fuß dieser Seite. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.