Dieses eindrucksvolle Galeriehaus aus dem Jahr 2009 bietet auf ca. 194 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.306 m² höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage von Geilenkirchen-Niederheid.
Exklusives Galeriehaus in bester Lage von Geilenkirchen-Niederheid!
Sie sind auf der Suche nach einem ganz besonderen Zuhause zur Miete? Dieses eindrucksvolle Galeriehaus aus dem Jahr 2009 bietet auf ca. 194 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.306 m² höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage von Geilenkirchen-Niederheid. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und einer beeindruckenden Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten mit Schwimmteich – ein idealer Rückzugsort. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage. Im Obergeschoss befinden sich das zur Galerie geöffnete Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und separater Dusche. Die Galerie bietet darüber hinaus Raum für individuelle Nutzung – ob als Homeoffice, Fitnessbereich oder Leseecke. Dieses Mietobjekt überzeugt durch seine lichtdurchflutete Architektur sowie hochwertige Ausstattung - für nur 2.790 € zzgl. Nebenkosten gleich anrufen und einen Termin vereinbaren!
Energieausweis: B: 47,1 kWh/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2009!
beliebte Wohnlage
gute Infrastruktur
lichtdurchflutete Zimmer
Bäder mit Tageslicht
Niedrigenergiehaus (KFW-40)
Dreifachverglasung
Erdwärmepumpe
offene Galerie
Kamin
Schwimmteich
Doppelgarage
teilunterkellert
und vieles mehr...
Niederheid liegt nördlich von Geilenkirchen im Kreis Heinsberg. Aufgrund der Lage zum Autobahnanschluss A46 Richtung Düsseldorf - Neuss - Mönchengladbach sowie dem Bahnhof im Ort inkl. ICE-Verbindung hat Geilenkirchen eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen. Weiterhin stehen Fachärzte, ein Krankenhaus und sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler macht.
Dist. Kindergarten (km): 1,80 km
Dist. Grundschule (km): 1,60 km
Dist. Gesamtschule (km): 1,50 km
Dist. Gymnasium (km): 1,60 km
Dist. Krankenhaus (km): 2,50 km
Dist. Supermarkt (km): 1,90 km
Dist. Autobahn (km): 5,40 km
Dist. Bus (km): 0,55 km
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